potkrovlje tavan Beograd prodaja lift uknjizen u poslednjih 30 dana (515 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

369.638 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

90,4 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.082 €/m²

Medijana: 3.929 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Hram Sv. Save, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.771 €/m² Najskuplje: 5.310 €/m²

Žarkovo 2.771 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.472 € i površinom oko 77,0 m².

Hram Sv. Save 5.005 €/m² +81% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.005 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620.750 € i površinom oko 124,8 m².

Dorćol 4.796 €/m² +73% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.796 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.500 € i površinom oko 95,0 m².

Centar 4.661 €/m² +68% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.661 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 508.000 € i površinom oko 107,5 m².

Autokomanda 3.490 €/m² +26% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.490 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.500 € i površinom oko 76,5 m².

Terazije 5.310 €/m² +92% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 5.310 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.333 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 369.638 €) i medijanu od 3.929 €/m² (prosek 4.082 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	3.929 €	4.082 €	515
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -31%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -52%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -53%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 515 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.638 €, prosečna površina 90,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.082 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 515 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.047 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.047 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Novogradnja (28%), Garaža (27%), Parking mesto (24%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 369.638 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.082 €/m², a medijana 3.929 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.317 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 515 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,4 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (5 oglasa, prosečno 2.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.771 €/m²), Hram Sv. Save (5.005 €/m²), Dorćol (4.796 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.047 €.