Trosoban stan, Atelje 212 · 78m² · 315.000€

Stari grad, Atelje 212 - Milutina Bojića, 78m2

10

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 1

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 3

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 4

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 5

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 6

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 7

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 8

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 9

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 10

Stan Beograd, Atelje 212 – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

78 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 315.000€

Površina: 78 m² (4 038 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1503237

Opis

Stari grad, Atelje 212 - Milutina Bojića

3.0, 78m2 (terasa 2m2), 4/4, CG, lift, telefon, interfon

U održavanoj, salonskoj zgradu sa raskošnim ulazom, prodajemo funkcionalan stan posebne atmosfere. Nalazi se u mirnom delu centra grada, okružen sa tri parkića. Dvostrano je orijentisan, sa obiljem svetlosti i otvorenim pogledom. Visina plafona 2.70m2.

Sastoji se od:
- dnevnog boravka
- trpezarije
- kuhinje
- dve spavaće sobe (12,5m2 i 16m2)
- kupatila od 6m2 sa prirodnom ventilacijom
- terase od 2m2
- prostrane ostave koja ima izlaz na tavanski prostor
- odvojenog prostora za veš mašinu (vešeraj)

Stan je opremljen kvalitetnom stolarijom - aluminijum/drvo, komarnicima.

Blizina škola, vrtića, pozorišta...

Vredi pogledati! Za svaku preporuku!

Uknjižen na 69m2, a stvarna merena kvadratura iznosi 78m2.

Agencijska provizija 2%.

Agent Mirjana Stanojević. 063/367-021 (... Prikaži broj licenca br. 1378)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Atelje 212, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 315.000 € Prosek: 291.629 € · +8% (iznad proseka)
Medijana: 251.000 € · +25% (iznad medijane)

75.900 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 4.038 €/m² Prosek: 3.366 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 3.281 €/m² · +23% (iznad medijane)

1.483 €/m² Prosek · Medijana 8.250 €/m²

Prosečna cena

291.629 €

Medijana: 251.000 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.366 €/m²

Medijana: 3.281 €/m²

Raspon cena

75.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.480 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.480 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.480 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.237 € i površinom oko 60,3 m².

Karaburma 2.680 €/m² +8% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.680 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.543 € i površinom oko 66,6 m².

Banovo Brdo 2.860 €/m² +15% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.860 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.167 € i površinom oko 106,8 m².

Centar 4.155 €/m² +68% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.155 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428.200 € i površinom oko 107,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +99% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +32% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 251.000 € (prosek 291.629 €) i medijanu od 3.281 €/m² (prosek 3.366 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	251.000 €	3.281 €	3.366 €	1.870
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -8%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -32%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -39%	1.837 €	624

Za stan (Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 1.870 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.629 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.366 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 1.870 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.360 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.360 €

U Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.998 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.001 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.676 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.643 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.049 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.998 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.325 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.395 €/m²).

Jednosoban stan 3.001 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.676 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.643 €/m² · 26 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.049 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.998 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.904 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.325 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.395 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (73%), Lift (44%), Parking mesto (23%), Garaža (19%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 315.000 € - iznad proseka tržišta (+8%). Prosečna cena sličnih oglasa je 291.629 €, a medijana 251.000 €. Raspon u uzorku: od 75.900 do 950.000 €.

Cena po m² iznosi 4.038 €/m² - iznad proseka tržišta (+20%). Prosek za stan u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu je oko 3.366 €/m², medijana 3.281 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu iznosi 291.629 € (medijana 251.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.366 €/m², a medijana 3.281 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.250 €/m².

Trenutno je aktivno 1.870 oglasa za stan u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.