potkrovlje dupleks Beograd (147 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

339.093 €

Medijana: 317.100 €

Prosečna površina

118,7 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosečna cena / m²

2.852 €/m²

Medijana: 2.780 €/m²

Raspon cena

82.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.434 €/m² Najskuplje: 4.327 €/m²

Beograd Na Vodi 4.327 €/m² +202% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.327 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.138 € i površinom oko 80,9 m².

Centar 4.250 €/m² +196% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.250 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574.598 € i površinom oko 128,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.434 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.434 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.900 € i površinom oko 100,0 m².

Gornji Grad 3.082 €/m² +115% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.082 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 83,3 m².

Karaburma 2.504 €/m² +75% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.504 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.625 € i površinom oko 70,8 m².

Vidikovac 2.121 €/m² +48% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.121 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.250 € i površinom oko 112,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 317.100 € (prosek 339.093 €) i medijanu od 2.780 €/m² (prosek 2.852 €/m²) - jeftinije od Niš (1.677 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.100 €	2.780 €	2.852 €	147
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -1%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -40%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.093 €, prosečna površina 118,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.852 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.642 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.642 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 41 ogl. · 41%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (72%), Lift (41%), Garaža (26%), Parking mesto (24%), Novogradnja (21%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 339.093 € (medijana 317.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.852 €/m², a medijana 2.780 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 5.511 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,7 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 268,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.327 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.327 €/m²), Centar (4.250 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.434 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.642 €.