potkrovlje Beograd u poslednjih 10 dana uknjizen (733 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

227.839 €

Medijana: 189.432 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.959 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

85.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.112 €/m² Najskuplje: 2.779 €/m²

Mirijevo 2.112 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.112 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.105 € i površinom oko 89,4 m².

Banovo Brdo 2.779 €/m² +32% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.779 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 102,2 m².

Žarkovo 2.715 €/m² +29% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.715 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.853 € i površinom oko 74,8 m².

Karaburma 2.725 €/m² +29% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.725 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 53,8 m².

Višnjička Banja 2.644 €/m² +25% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.644 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.250 € i površinom oko 63,8 m².

Miljakovac 2.405 €/m² +14% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.405 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 189.432 € (prosek 227.839 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.959 €/m²) - jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	189.432 €	2.788 €	2.959 €	733
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -2%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -33%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -34%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 733 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.839 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.959 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 733 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.365 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.365 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Lift (48%), Parking mesto (46%), Garaža (14%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 227.839 € (medijana 189.432 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.959 €/m², a medijana 2.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 733 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.112 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.112 €/m²), Banovo Brdo (2.779 €/m²), Žarkovo (2.715 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.365 €.