Poslovni prostor Beograd od 200000 do 300000 evra

32 oglasa · pros. 234.372 € · med. 230.000 € · 3.151 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trg Nikole Pašića | Prodaja · 50m² · 230.000€

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska, 50m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska lokal, 50m2, prizemlje, CG, klima U ponudi lokal na odličnoj lokaciji, u centru grada, u neposrednoj... više

230.000€ (4 600 €/m²)

50m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorcol | Prodaja · 38m² · 230.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

STARI GRAD DORCOL 38m2 , 230000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Knez Miletina, 1.0 lokal od 38 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, tel, lift, interfon, odmah useljiv,... više

230.000€ (6 052 €/m²)

38m²

Poslovni prostor / Lokal

Cara Uroša, lokal u prizemlju, 38m2

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Cara Uroša, lokal u prizemlju, uknjižen na 38m2, sa izlogom od 6m2, okrenutim prema ulici. Kompletno i kvalitetno... više

200.000€ (5 263 €/m²)

38m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Generala Ljubomira Milića, 66m2, 2.0, pr/6, uknj

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepe Stepanović, Generala Ljubomira Milića, uknjižen lokal od 66m2. Opremljen za oftalmološku ordinaciju, sa celokupnim inventarom... više

240.000€ (3 636 €/m²)

66m²
Nisko prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 90m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta lokal, 90m2, prizemlje Izvanredan lokal, na odličnoj lokaciji u strogom centru, preko puta Palilulske... više

280.000€ (3 111 €/m²)

90m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Braće Jerković, Vanđela Tome, 3.0, 71m2, 210000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132646, PR/III, klima, uknjizen, renoviran, novogradnja, fasada dobra, parking. Poslovni prostor(lokal) povrsine 71m2 pretvoren... više

210.000€ (2 957 €/m²)

71m²

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL/POSLOVNI PROSTOR KOD ARENE

Arena, Novi Beograd, Beograd

Odlican lokal/poslovni prostor u neposrednoj blizini Beogradske Arene I autoputa, na vrednoj lokaciji, u Bloku 25. Izvanredna gradnja, Energoprojektove... više

238.000€ (4 407 €/m²)

54m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 29, Bulevar Arsenija Čarnojevića, Lokal, 69m2, 205000 EUR

Blok 29, Beograd

Adaptiran, renoviran lokal u bloku 29, u dva nivoa približno iste kvadrature, poseduje čajnu kuhinju i toalet, pogodan za različite namene.... više

205.000€ (2 971 €/m²)

69m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Dušanovac - Ljube Nedića, 119m2 - PROMOTIVNI PERIOD

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Voždovac, Dušanovac - Ljube Nedića poslovni prostor, 119m2 (terasa), 1/7, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi savremeni... više

261.800€ (2 200 €/m²)

119m²
1/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Olimp, Duvanjska , Poslovni prostor, 164m2, 224000 EUR

Olimp, Beograd

Poslovni prostor, nivo polusuterena, u novijoj zgradi (2019), mirna ulica kod Olimpa, ukupna površina 164m2. Uknjiženo kao 12 garažnih mesta,... više

224.000€ (1 365 €/m²)

164m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Olimp - Duvanjska, 164m2

Olimp, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Olimp - Duvanjska magacinski prostor, 164m2, SUT/4, EG U ponudi poslovni prostor u stambenoj zgradi. Sastoji se od više garažnih... više

224.000€ (1 365 €/m²)

164m²
Suteren/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Dorćol - Dositejeva, 50m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dositejeva poslovni prostor, 2.0, 50m2, PR/5, EG, dve klime, telefon, interfon, podrum U ponudi kompletno renoviran stan... više

300.000€ (6 000 €/m²)

50m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

234.372 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

96,9 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

3.151 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bežanijska Kosa I, Olimp, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.068 €/m² Najskuplje: 4.935 €/m²

Bežanijska Kosa I 2.657 €/m² +149% · 3 ogl.

Olimp 1.366 €/m² +28% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Vračar (Centar) 4.935 €/m² +362% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.935 €/m² — 362% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 231.500 € i površinom oko 54,5 m².

Hram Sv. Save 3.682 €/m² +245% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.682 €/m² — 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 70,5 m².

Tošin Bunar 3.637 €/m² +241% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.637 €/m² — 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 227.810 € i površinom oko 62,5 m².

Zvezdara 1.068 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.068 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 260,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 234.372 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.151 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	3.000 €	3.151 €	32
Novi Sad	264.810 €	2.161 € -28%	2.271 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -35%	2.039 €	39
Niš	144.000 €	1.647 € -45%	1.742 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -75%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.372 €, prosečna površina 96,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.151 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za poslovni prostor (7 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 30.399 €).

Sniženih oglasa

22%

7/32

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

30.399 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 19%

50 – 70 m² 8 ogl. · 25%

70 – 100 m² 7 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

iznad 150 m² 6 ogl. · 19%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Parking mesto (28%), Lift (25%), Terasa (16%), Garaža (9%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 24 od 32 ogl. · 75%

Parking mesto 9 od 32 ogl. · 28%

Lift 8 od 32 ogl. · 25%

Terasa 5 od 32 ogl. · 16%

Garaža 3 od 32 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 234.372 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 3.151 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 770 do 6.857 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,9 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 357,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 234.372 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 96,9 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bežanijska Kosa I (3 oglasa, prosečno 2.657 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa I (2.657 €/m²), Olimp (1.366 €/m²), Vračar (Centar) (4.935 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 30.399 €.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.657 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 205.833 € i površinom oko 78,0 m². Olimp ima prosečno 1.366 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.935 €/m² — 362% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 231.500 € i površinom oko 54,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 3.151 €/m², 32 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.271 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.647 €/m², prosek 1.742 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).