poslovni prostor Beograd centar zadnje 30 dana (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

578.356 €

Medijana: 336.000 €

Prosečna površina

268,7 m²

Medijana: 134,5 m²

Prosečna cena / m²

3.061 €/m²

Medijana: 2.946 €/m²

Raspon cena

2.800 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obrenovac (Mesto), Botanička Bašta i dr..

Najjeftinije: 2.090 €/m² Najskuplje: 5.222 €/m²

Centar 3.250 €/m² +56% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.250 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 527.920 € i površinom oko 159,3 m².

Obrenovac (Mesto) 2.090 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.090 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 103.550 € i površinom oko 50,5 m².

Botanička Bašta 3.403 €/m² +63% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.403 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.195.667 € i površinom oko 307,0 m².

Palilulska Pijaca 5.222 €/m² +150% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 5.222 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 105,0 m².

Zemun-Centar 3.780 €/m² +81% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.780 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 82,0 m².

Dusanovac 3.200 €/m² +53% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 336.000 € (prosek 578.356 €) i medijanu od 2.946 €/m² (prosek 3.061 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.307 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	336.000 €	2.946 €	3.061 €	64
Novi Sad	213.300 €	2.307 € -22%	2.371 €	83
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -32%	2.085 €	8
Niš	130.000 €	1.446 € -51%	1.392 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -77%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 578.356 €, prosečna površina 268,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.061 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za poslovni prostor (15 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 60.530 €).

Sniženih oglasa

24%

15/62

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

60.530 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 11 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 8 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 30 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (21%), Terasa (19%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%), Garaža (5%).

Uknjiženo 38 od 62 ogl. · 61%

Lift 13 od 62 ogl. · 21%

Terasa 12 od 62 ogl. · 19%

Parking mesto 9 od 62 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 62 ogl. · 15%

Garaža 3 od 62 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 578.356 € (medijana 336.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 2.800 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.061 €/m², a medijana 2.946 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 268,7 m² (medijana 134,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.250 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.090 €/m²), Botanička Bašta (3.403 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 24% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 60.530 €.