poslovni beogra centar zadnjim 30 dana (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

585.327 €

Medijana: 376.000 €

Prosečna površina

265,0 m²

Medijana: 134,5 m²

Prosečna cena / m²

3.082 €/m²

Medijana: 2.876 €/m²

Raspon cena

42.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Botanička Bašta, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.987 €/m² Najskuplje: 5.222 €/m²

Centar 3.136 €/m² +58% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.136 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 488.109 € i površinom oko 148,9 m².

Botanička Bašta 3.403 €/m² +71% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.403 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.195.667 € i površinom oko 307,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.987 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.987 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 113.267 € i površinom oko 57,0 m².

Palilulska Pijaca 5.222 €/m² +163% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 5.222 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 105,0 m².

Zemun-Centar 3.780 €/m² +90% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.780 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 82,0 m².

Dusanovac 3.200 €/m² +61% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 376.000 € (prosek 585.327 €) i medijanu od 2.876 €/m² (prosek 3.082 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.119 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	376.000 €	2.876 €	3.082 €	64
Novi Sad	143.470 €	2.119 € -26%	2.240 €	105
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -33%	1.982 €	9
Niš	130.000 €	1.535 € -47%	1.551 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -76%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 585.327 €, prosečna površina 265,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.082 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za poslovni prostor (16 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 57.872 €).

Sniženih oglasa

26%

16/62

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

57.872 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 11 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 9 ogl. · 15%

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 30 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (21%), Terasa (19%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%), Garaža (5%).

Uknjiženo 39 od 62 ogl. · 63%

Lift 13 od 62 ogl. · 21%

Terasa 12 od 62 ogl. · 19%

Parking mesto 9 od 62 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 62 ogl. · 15%

Garaža 3 od 62 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 585.327 € (medijana 376.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 42.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.082 €/m², a medijana 2.876 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 265,0 m² (medijana 134,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.136 €/m²), Botanička Bašta (3.403 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.987 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 26% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 57.872 €.