place in u Nisu (558 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.696 €

Medijana: 124.360 €

Prosečna površina

1.118,8 m²

Medijana: 335,5 m²

Prosečna cena / m²

807 €/m²

Medijana: 373 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.830.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Donji Komren, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 3.025 €/m²

Dom Zdravlja 3.025 €/m² +25108% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.025 €/m² - 25108% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.930 € i površinom oko 63,8 m².

Donji Komren 861 €/m² +7075% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 861 €/m² - 7075% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 293,6 m².

Crveni Krst 229 €/m² +1808% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 229 €/m² - 1808% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.788 € i površinom oko 3.602,8 m².

Bubanj 875 €/m² +7192% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 875 €/m² - 7192% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 591,0 m².

Gabrovačka Reka 108 €/m² +800% · 4 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 108 €/m² - 800% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.425 € i površinom oko 1.220,8 m².

Gabrovac 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.050 € i površinom oko 1.684,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 124.360 € (prosek 158.696 €) i medijanu od 373 €/m² (prosek 807 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +600%	2.601 €	3.202
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +579%	2.678 €	2.025
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +384%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +91%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +37%	547 €	6
Niš trenutni	124.360 €	373 €	807 €	558

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 558 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.696 €, prosečna površina 1.118,8 m², a prosečna cena po m² oko 807 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.830.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 558 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 98.543 €).

Sniženih oglasa

10%

9/90

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

98.543 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 66 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parking mesto (31%), Lift (19%), Garaža (11%), Uknjiženo (6%).

Terasa 34 od 90 ogl. · 38%

Parking mesto 28 od 90 ogl. · 31%

Lift 17 od 90 ogl. · 19%

Garaža 10 od 90 ogl. · 11%

Uknjiženo 5 od 90 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 158.696 € (medijana 124.360 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.000 do 1.830.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 807 €/m², a medijana 373 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 558 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.118,8 m² (medijana 335,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 7.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (10 oglasa, prosečno 3.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (3.025 €/m²), Donji Komren (861 €/m²), Crveni Krst (229 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 98.543 €.