Nis prosek (237 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.348 €

Medijana: 130.525 €

Prosečna površina

205,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.039 €/m²

Medijana: 2.005 €/m²

Raspon cena

2.200 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 114 €/m² Najskuplje: 2.888 €/m²

Mokranjčeva 1.881 €/m² +1550% · 23 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.881 €/m² - 1550% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.290 € i površinom oko 60,2 m².

Palilula 1.944 €/m² +1605% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.944 €/m² - 1605% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.623 € i površinom oko 65,4 m².

Centar 2.676 €/m² +2247% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.676 €/m² - 2247% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.978 € i površinom oko 95,8 m².

Dom Zdravlja 2.888 €/m² +2433% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.888 €/m² - 2433% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.944 € i površinom oko 69,1 m².

Pantelej(Niš) 2.028 €/m² +1679% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.028 €/m² - 1679% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.716 € i površinom oko 73,0 m².

Prosek 114 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Prosek ima prosečno 114 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.952 € i površinom oko 869,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.525 € (prosek 154.348 €) i medijanu od 2.005 €/m² (prosek 2.039 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +46%	2.883 €	3.192
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +37%	2.843 €	2.049
Niš trenutni	130.525 €	2.005 €	2.039 €	237
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -13%	1.643 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.348 €, prosečna površina 205,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.039 €/m². Raspon cena kreće se od 2.200 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 224.071 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

224.071 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (90%), Parking mesto (68%), Garaža (29%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (13%).

Terasa 91 od 99 ogl. · 92%

Lift 89 od 99 ogl. · 90%

Parking mesto 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 154.348 € (medijana 130.525 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 2.200 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.039 €/m², a medijana 2.005 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 237 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 205,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (23 oglasa, prosečno 1.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.881 €/m²), Palilula (1.944 €/m²), Centar (2.676 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 224.071 €.