ozdavanje Beograd (231 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

207.148 €

Medijana: 156.250 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.469 €/m²

Medijana: 3.665 €/m²

Raspon cena

25.000 – 990.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Autokomanda, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.847 €/m² Najskuplje: 5.664 €/m²

Centar 5.664 €/m² +207% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.664 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.783 € i površinom oko 39,0 m².

Autokomanda 3.911 €/m² +112% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.911 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.984 € i površinom oko 61,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.509 €/m² +90% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.509 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.500 € i površinom oko 45,5 m².

Obrenovac (Mesto) 2.083 €/m² +13% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.083 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.325 € i površinom oko 40,3 m².

Borča 2.161 €/m² +17% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.161 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.667 € i površinom oko 41,3 m².

Rvati 1.847 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.847 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.140 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 156.250 € (prosek 207.148 €) i medijanu od 3.665 €/m² (prosek 3.469 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	156.250 €	3.665 €	3.469 €	231
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -16%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -46%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -52%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -76%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.148 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.469 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (29 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.765 €).

Sniženih oglasa

31%

29/94

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.765 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 20 ogl. · 21%

30 – 50 m² 33 ogl. · 35%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (39%), Lift (36%), Parking mesto (22%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Uknjiženo 66 od 94 ogl. · 70%

Terasa 37 od 94 ogl. · 39%

Lift 34 od 94 ogl. · 36%

Parking mesto 21 od 94 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 94 ogl. · 17%

Garaža 12 od 94 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 207.148 € (medijana 156.250 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 25.000 do 990.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.469 €/m², a medijana 3.665 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 636 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 231 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 5.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.664 €/m²), Autokomanda (3.911 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.509 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 31% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.765 €.