okolini Nisa (1.462 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

128.438 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

660,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.496 €/m²

Medijana: 1.871 €/m²

Raspon cena

1.400 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.618 €/m² Najskuplje: 2.259 €/m²

Pantelej(Niš) 1.848 €/m² +14% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.848 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.035 € i površinom oko 60,0 m².

Palilula 1.618 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.618 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.259 € i površinom oko 85,8 m².

Ledena Stena 2.061 €/m² +27% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.061 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.331 € i površinom oko 55,3 m².

Centar 2.216 €/m² +37% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.216 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.500 € i površinom oko 97,8 m².

Bulevar Nemanjića 2.259 €/m² +40% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.259 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.033 € i površinom oko 50,7 m².

Tutinović Podrum 2.065 €/m² +28% · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.065 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.853 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 128.438 €) i medijanu od 1.871 €/m² (prosek 1.496 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +87%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +45%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	115.000 €	1.871 €	1.496 €	1.462
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -2%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.462 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.438 €, prosečna površina 660,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.496 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 1.462 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 30% oglasa za nekretnine (22 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 99.722 €).

Sniženih oglasa

30%

22/73

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

99.722 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 26 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 42%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 21 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (60%), Lift (45%), Uknjiženo (34%), Garaža (4%).

Parking mesto 50 od 73 ogl. · 68%

Terasa 44 od 73 ogl. · 60%

Lift 33 od 73 ogl. · 45%

Uknjiženo 25 od 73 ogl. · 34%

Garaža 3 od 73 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 128.438 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 1.400 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.496 €/m², a medijana 1.871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.462 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 660,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (12 oglasa, prosečno 1.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.848 €/m²), Palilula (1.618 €/m²), Ledena Stena (2.061 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 30% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 99.722 €.