okolina Nisa prodaja kuće (203 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

195.935 €

Medijana: 151.000 €

Prosečna površina

240,9 m²

Medijana: 213,0 m²

Prosečna cena / m²

903 €/m²

Medijana: 769 €/m²

Raspon cena

20.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 944 €/m² Najskuplje: 1.672 €/m²

Durlan 1.457 €/m² +54% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.457 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 354.233 € i površinom oko 253,5 m².

Pantelej(Niš) 1.306 €/m² +38% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.306 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.400 € i površinom oko 292,0 m².

Palilula 1.086 €/m² +15% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.086 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 188.800 € i površinom oko 186,0 m².

Centar 1.672 €/m² +77% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.672 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.500 € i površinom oko 210,8 m².

Bubanj 953 €/m² +1% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 953 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 227,3 m².

Naselje Nikola Tesla 944 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 944 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.750 € i površinom oko 159,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 151.000 € (prosek 195.935 €) i medijanu od 769 €/m² (prosek 903 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +94%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +81%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +22%	1.069 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € +11%	959 €	15
Niš trenutni	151.000 €	769 €	903 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € -1%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.935 €, prosečna površina 240,9 m², a prosečna cena po m² oko 903 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 15.801 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

15.801 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (62%), Parking mesto (43%), Garaža (16%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 195.935 € (medijana 151.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 903 €/m², a medijana 769 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 240,9 m² (medijana 213,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.457 €/m²), Pantelej(Niš) (1.306 €/m²), Palilula (1.086 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 15.801 €.