3.223 oglasa · pros. 277.704 € · med. 180.000 € · 2.263 €/m² (med. 2.424 €/m²)
Tržišni pregled ↓
ZVEZDARA LION 114m2 , 2T , 330000e
Lion, Zvezdara, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Brsjacka, 3.0, 114 m2, 2 terase, VPR od I sprata, TA, bez lifta, ktv, internet, odmah useljiv,... više
330.000€ (2 894 €/m²)
STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e
Centar, Stari Grad, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više
295.000€ (4 758 €/m²)
- kosmaj sf 2690
Kosmaj, Sopot, Beograd
Na prodaju dve kuće u Slatini-Kosmaj. Nalazi se na glavnom putu,udaljene od Beograda 40 km od kosmaja 4. Kuća površine 250 mkv,sastoji se od... više
230.000€ (621 €/m²)
- palilula sf 2636
Borča, Palilula, Beograd
Na prodaju je izuzetan, svetao stan u novogradnji, lociran u neposrednoj blizini tržnog centra u Borči. Idealna prilika za kupce koji traže... više
108.000€ (2 400 €/m²)
- obrenovac sf 2490
Trstenica, Obrenovac, Beograd
Dve kuće na prodaju, jedna 59m2, druga 54m2 plus podrum 24m2, odlične gradnje, veoma ugodnog enterijera na placu od 107 ari. Voda, struja, asfalt... više
85.000€ (664 €/m²)
- lazarevac sf 2668
Lazarevac, Beograd
Prodaje se kompletno opremljen, dvosoban stan u centru Lazarevac sa garaznim mestom. U blizini škola, crkva, marketi, parkovi. Zgrada gradjena... više
109.000€ (2 137 €/m²)
Sf 2759 Mali Mokri Lug Veljko V novogradnja
Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd
U naselju Veljko Vlahović, u Malom Mokrom Lugu, izdvaja se ovaj trosoban stan u novogradnji koji svojom visinom plafona od čak 3.84m nudi osećaj... više
210.000€ (3 000 €/m²)
Cena sa pdv-om, Brdo, lux
Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 69,45m2+terasa 10m2, I/3, lift, grejanje: podno na struju, inverter klima, dva mokra čvora. Stan pri... više
277.380€ (3 511 €/m²)
Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4, 7 ara
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4,7 ara Plac pod blagim nagibom u građevinskoj zoni ali još uvek nije usvojen DUP. Put do placa je... više
40.000€ 0 €/m²)
2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2, PR/3, EG, terasa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više
119.750€ (2 494 €/m²)
4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2, 3/3, CG, terasa, lift, garaža U ponudi LUX stan na prestižnoj lokaciji. Nalazi se u novijoj,... više
1.690.000€ (6 145 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo - Žarka Vukovića Pucara 43m2
Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
2.5, 43m2, PR/4, CG, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Žarka Vukovića Pucara nalazi se u centralnom delu Banovog brda, između Požeške i... više
163.950€ (3 812 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
277.704 €
Medijana: 180.000 €
Prosečna površina
883,7 m²
Medijana: 109,0 m²
Prosečna cena / m²
2.263 €/m²
Medijana: 2.424 €/m²
Raspon cena
5.400 – 1.800.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Surčin i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.104 €/m² - 762% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.497 € i površinom oko 122,0 m².
Karaburma ima prosečno 2.768 €/m² - 1034% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.960 € i površinom oko 55,2 m².
Surčin ima prosečno 244 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 834.800 € i površinom oko 6.716,3 m².
Senjak ima prosečno 4.504 €/m² - 1746% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 649.667 € i površinom oko 135,0 m².
Autokomanda ima prosečno 3.020 €/m² - 1138% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 83,0 m².
Krunski Venac ima prosečno 4.655 €/m² - 1808% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 277.704 €) i medijanu od 2.424 €/m² (prosek 2.263 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²), a jeftinije od Niš (2.060 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 169.500 € | 2.544 € +5% | 2.805 € | 2.079 |
| Beograd trenutni | 180.000 € | 2.424 € | 2.263 € | 3.223 |
| Niš | 124.303 € | 2.060 € -15% | 1.881 € | 1.396 |
| Kragujevac | 117.700 € | 1.537 € -37% | 1.294 € | 291 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 629 € -74% | 632 € | 8 |
| Subotica | 99.000 € | 560 € -77% | 621 € | 7 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 3.223 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.704 €, prosečna površina 883,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.263 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.800.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 3.223 rezultata pretrage.
U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.850 €).
Sniženih oglasa
23%
22/94
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
20.850 €
U Beogradu najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (37%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (49%), Lift (26%), Parking mesto (24%), Garaža (15%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 277.704 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 5.400 do 1.800.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.263 €/m², a medijana 2.424 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.015 €/m².
Trenutno je aktivno 3.223 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 883,7 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.104 €/m²), Karaburma (2.768 €/m²), Surčin (244 €/m²).
U uzorku od 94 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.850 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 277.704 €
- Medijana cene 180.000 €
- Prosečna površina 883,7 m²
- Medijana površine 109,0 m²
- Cena / m² 2.263 €
- Medijana €/m² 2.424 €
- Aktivnih oglasa 3.223
Pretraga po delu grada
- Mirijevo 2.104 €/m² · 6 ogl.
- Karaburma 2.768 €/m² · 5 ogl.
- Surčin 244 €/m² · 4 ogl.
- Senjak 4.504 €/m² · 3 ogl.
- Autokomanda 3.020 €/m² · 3 ogl.
- Krunski Venac 4.655 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se porodicna kuca u Sremcici
- 195.000€ 200 m2
Pionir, 2.0. 49kvm
- 189.000€ 49 m2
Ljubljanska - novogradnja, (PDV uračunat u cenu)
- 154.900€ 40 m2
Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom
- 105.000€ 28 m2
