Plac, Autoput Za Zagreb · 17300m² · 1.750.000€

Zemun, Autoput za Zagreb, Kralja Petra I Karađorđevića, Zemljište, 17300ari

Novo 7

Plac Beograd, Autoput Za Zagreb – fotografija 1

Plac Beograd, Autoput Za Zagreb – fotografija 3

Plac Beograd, Autoput Za Zagreb – fotografija 4

Plac Beograd, Autoput Za Zagreb – fotografija 5

Plac Beograd, Autoput Za Zagreb – fotografija 6

Plac Beograd, Autoput Za Zagreb – fotografija 7

Plac Beograd, Autoput Za Zagreb – fotografija 8

Tip

Plac

Površina

17300 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 1.750.000€

Površina: 17300 m² (101 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1448137

Opis

Izuzetan plac od 17.230 m2 u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini Autoputa za Zagreb i naplatne rampe Šimanovci. Plac se sastoji od dve parcele, za koje se poseduje informacija o lokaciji. Dozvoljena je izgradnja proizvodnih kompleksa, poslovnih kompleksa kao i robno-transportni centri. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 73739. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Autoput Za Zagreb, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.750.000 € Prosek: 227.706 € · +669% (iznad proseka)
Medijana: 107.500 € · +1528% (iznad medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 101 €/m² Prosek: 63 €/m² · +60% (iznad proseka)
Medijana: 37 €/m² · +173% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 392 €/m²

Prosečna cena

227.706 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

5.061,6 m²

Medijana: 3.816,0 m²

Prosečna cena / m²

63 €/m²

Medijana: 37 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Autoput Za Zagrebu, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 28 €/m² Najskuplje: 72 €/m²

Železnik 72 €/m² +157% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 72 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 416.250 € i površinom oko 4.955,3 m².

Surčin 62 €/m² +121% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Batajnica 37 €/m² +32% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 37 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 4.871,0 m².

Ugrinovci 51 €/m² +82% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 755.000 € i površinom oko 14.050,0 m².

Ovča 28 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ovča ima prosečno 28 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 5.466,7 m².

Barajevo 28 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 28 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.900 € i površinom oko 3.963,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 227.706 €) i medijanu od 37 €/m² (prosek 63 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1130%	339 €	9
Novi Sad	202.000 €	103 € +178%	144 €	78
Kragujevac	180.000 €	47 € +27%	52 €	14
Beograd trenutni	107.500 €	37 €	63 €	608
Niš	28.500 €	20 € -46%	46 €	375

Za plac (Autoput Za Zagrebu, Beogradu) trenutno imamo 608 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.706 €, prosečna površina 5.061,6 m², a prosečna cena po m² oko 63 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 62 sličnih oglasa u Autoput Za Zagrebu, Beogradu (ukupno 608 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Autoput Za Zagrebu, Beogradu je 15% oglasa za plac (9 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 41.700 €).

Sniženih oglasa

15%

9/62

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

41.700 €

U Autoput Za Zagrebu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 30 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Autoput Za Zagrebu, Beogradu

Oglas košta 1.750.000 € - iznad proseka tržišta (+669%). Prosečna cena sličnih oglasa je 227.706 €, a medijana 107.500 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 1.750.000 €.

Cena po m² iznosi 101 €/m² - iznad proseka tržišta (+60%). Prosek za plac u Autoput Za Zagrebu, Beogradu je oko 63 €/m², medijana 37 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 392 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Autoput Za Zagrebu, Beogradu iznosi 227.706 € (medijana 107.500 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 1.000 do 1.750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Autoput Za Zagrebu, Beogradu iznosi oko 63 €/m², a medijana 37 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 392 €/m².

Trenutno je aktivno 608 oglasa za plac u Autoput Za Zagrebu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.061,6 m² (medijana 3.816,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.