o kuća Beograd 100 — 169 oglasa

169 oglasa · pros. 354.611 € · med. 250.000 € · 1.601 €/m² (med. 1.324 €/m²)

Kuća, 1000 ruža · 400m² · 850.000€ | SveNekretnine

Avala, 1000 ruža, plac sa otvorenim pogledom

1000 ruža , Voždovac, Beograd

Kuća od 400m2 modernog rasporeda prostorija na placu površine 28.5 ari sa širinom fronta 28 metara. Sa placa se pruža otvoren pogled. Kuće u... više

850.000€ (2 125 €/m²)

400m²
.sprat

KUĆA

Mladenovac, Vlaška, Oplenačka, 3.5, 100m2, 100000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 129778, 14a, prizemna, pr, struja, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam kucu... više

100.000€ (1 000 €/m²)

100m²

KUĆA

Kuća 100m² + 76m², Zvečka, Obrenovac - 130.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

U samom centru Zvečke prodaje se kvalitetna kuća novije gradnje površine 100 m², smeštena na prelepo uređenom placu od 5 ari. Kuća je funkcionalno... više

130.000€ (1 300 €/m²)

100m²
.sprat

KUĆA

Obrenovac - Baljevac, 100m2

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više

70.000€ (700 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Surčin, Dobanovci, -, Kuća, 100m2, 190000 EUR

Dobanovci, Beograd

Otkrijte novi stambeni kompleks modernih kuća u nizu "Harmonija", osmišljen za one koji od svog doma očekuju više - mir porodičnog doma, privatnost,... više

190.000€ (1 900 €/m²)

100m²

Kuća, Surčin · 100m² · 150.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Surčin, Surčin, -, Kuća, 100m2, 150000 EUR

Surčin, Beograd

Odlična kuća u novogradnji, na obali Save. Kuća ima 100m2, a nalazi se na lepo uređenom placu. Sastoji se iz tri nivoa, u prizemlju je letnja... više

150.000€ (1 500 €/m²)

100m²

KUĆA

Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 105.000

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više

105.000€ (1 050 €/m²)

100m²
.sprat

KUĆA

Sopot, Sopot, Milosava Vlajića, Kuća, 1000m2, 550000 EUR

Sopot, Beograd

Odličan stambeno-poslovni objekt koji se nalazi na samom ulazu u Sopot, na granici industrijske i stambene zone. Sastoji se od poslovnog prostora... više

550.000€ (550 €/m²)

1000m²

KUĆA

Zemun, Altina, Aleksandra Petrovića, 4.0, 100m2, 220000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131709, 2.5a, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju montazna kuca sa dvoristem – Altina ISKLJUCIVO KES... više

220.000€ (2 200 €/m²)

100m²

KUĆA

Zemun, Batajnica, Novosadska, 2.0, 100m2, 92000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113949, 5a, prizemna, uknjizen. Na placu se nalaze dva objekta. Kuca, koja se sastoji od kuhinje sa trpezarijom i dnevnog boravka,... više

92.000€ (920 €/m²)

100m²

KUĆA

Voždovac, Banjica, Slobodana Jovića, 9.0, 536m2, 1000000EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 40878, 5a, sut+pr+pk, struja, kanalizacija, francuski balkon, terasa(4), uknjizen, stara gradnja, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

1.000.000€ (1 865 €/m²)

536m²

KUĆA

Zemun, Ugrinovci, 34 nova, 4.0, 100m2, 112000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 131721, 6a, prizemna. Nova kuca na 6 ari placa. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom sa izlaskom... više

112.000€ (1 120 €/m²)

100m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

354.611 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

237,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.601 €/m²

Medijana: 1.324 €/m²

Raspon cena

48.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Kaluđerica, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 878 €/m² Najskuplje: 5.385 €/m²

Zvečka 897 €/m² +2% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 897 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 166,0 m².

Kaluđerica 878 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 878 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.575 € i površinom oko 352,5 m².

Dedinje 5.385 €/m² +513% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.385 €/m² - 513% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.273.333 € i površinom oko 213,3 m².

Amerić 1.927 €/m² +119% · 3 ogl.

Amerić ima prosečno 1.927 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.333 € i površinom oko 189,3 m².

Batajnica 1.184 €/m² +35% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.184 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 297.333 € i površinom oko 265,0 m².

Urovci 1.000 €/m² +14% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 1.000 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.667 € i površinom oko 118,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 354.611 €) i medijanu od 1.324 €/m² (prosek 1.601 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +14%	1.832 €	160
Beograd trenutni	250.000 €	1.324 €	1.601 €	169
Kragujevac	160.000 €	931 € -30%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -30%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -30%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	846 € -36%	904 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.611 €, prosečna površina 237,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.601 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 28.471 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

28.471 €

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (66%), Parking mesto (43%), Garaža (33%), Novogradnja (2%), Lift (1%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 354.611 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 2.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.601 €/m², a medijana 1.324 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 8.333 €/m².

Trenutno je aktivno 169 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 237,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (4 oglasa, prosečno 897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (897 €/m²), Kaluđerica (878 €/m²), Dedinje (5.385 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 28.471 €.