novog sada (2.049 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

159.037 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.813 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

30.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.214 €/m² Najskuplje: 3.123 €/m²

Telep 2.796 €/m² +26% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.796 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.935 € i površinom oko 63,8 m².

Centar 3.090 €/m² +40% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.090 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.436 € i površinom oko 62,7 m².

Bulevar 3.123 €/m² +41% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.123 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.778 € i površinom oko 59,6 m².

Adice 2.214 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.214 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.376 € i površinom oko 36,6 m².

Nova Detelinara 2.861 €/m² +29% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.861 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.075 € i površinom oko 55,6 m².

Grbavica 3.069 €/m² +39% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.069 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.180 € i površinom oko 52,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 159.037 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.813 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.823 €	2.813 €	2.049
Beograd	258.300 €	2.439 € -14%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -29%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -34%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.049 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.037 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.813 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.049 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.679 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.679 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (80%), Lift (54%), Parking mesto (6%), Garaža (2%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 159.037 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.813 €/m², a medijana 2.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.049 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.796 €/m²), Centar (3.090 €/m²), Bulevar (3.123 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.679 €.