Novi Sad socijalno preko 1500 evra (2.048 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

252.880 €

Medijana: 189.700 €

Prosečna površina

133,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.109 €/m² Najskuplje: 3.474 €/m²

Centar 3.474 €/m² +65% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.474 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.125 € i površinom oko 82,4 m².

Telep 2.109 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.329 € i površinom oko 140,5 m².

Novo Naselje 2.668 €/m² +27% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.668 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 80,6 m².

Liman 4 2.873 €/m² +36% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.873 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.858 € i površinom oko 47,7 m².

Nova Detelinara 2.691 €/m² +28% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.691 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.545 € i površinom oko 75,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.895 €/m² +37% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.895 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.698 € i površinom oko 59,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.700 € (prosek 252.880 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.685 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	189.700 €	2.750 €	2.685 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.391 € -13%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -28%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -31%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.048 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.880 €, prosečna površina 133,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.048 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (62%), Lift (43%), Parking mesto (27%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 252.880 € (medijana 189.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.685 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.048 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 133,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.474 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.474 €/m²), Telep (2.109 €/m²), Novo Naselje (2.668 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.685 €/m², 2.048 oglasa), Beograd (med. 2.391 €/m², prosek 2.304 €/m², 3.179 oglasa), Niš (med. 1.985 €/m², prosek 1.374 €/m², 1.278 oglasa), Kragujevac (med. 1.890 €/m², prosek 1.752 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 785 €/m², prosek 673 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).