Troiposoban stan, Adice · 62m² · 135.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 135000€

6

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 135.000€

Površina: 62 m² (2 177 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1503681

Opis

Agencijska oznaka - 1103081 - Cena je 135 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen troiposoban stan na Adicama. Stan je noviji i sastoji se iz dnevnog boravka, tri sobe, kupatila i ograđene terase. Grejanje je etažno na toplotne pumpe. Stan je lepo organizovan i dosta svetao. U cenu ulazi i kvalitetna kuhinja sa tehnikom. Nalazi se u blizini novosadskog puta, tako da je povezan sa gradom sa više autobuskih linija. Više informacija na 021 427 088 ... Prikaži broj i 064 823 66 05 ... Prikaži broj Total nekretnine

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Adice, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 135.000 € Prosek: 157.071 € · -14% (ispod proseka)
Medijana: 139.768 € · -3% (blizu medijane)

40.669 € Prosek · Medijana 494.400 €

Cena / m²: 2.177 €/m² Prosek: 2.762 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 2.819 €/m² · -23% (ispod medijane)

1.348 €/m² Prosek · Medijana 4.050 €/m²

Prosečna cena

157.071 €

Medijana: 139.768 €

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.762 €/m²

Medijana: 2.819 €/m²

Raspon cena

40.669 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adiceu, Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.984 €/m² Najskuplje: 3.566 €/m²

Adice 1.984 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 1.984 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 94.287 € i površinom oko 47,6 m².

Telep 2.874 €/m² +45% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.874 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.584 € i površinom oko 58,8 m².

Centar 3.566 €/m² +80% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.566 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 189.474 € i površinom oko 54,2 m².

Liman 3 3.538 €/m² +78% · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.538 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.567 € i površinom oko 52,0 m².

Nova Detelinara 2.511 €/m² +27% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.511 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 159.067 € i površinom oko 64,7 m².

Petrovaradin 2.168 €/m² +9% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.168 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.405 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.768 € (prosek 157.071 €) i medijanu od 2.819 €/m² (prosek 2.762 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +27%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	139.768 €	2.819 €	2.762 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -21%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -27%	1.998 €	25

Za troiposoban stan, stan (Adiceu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.690 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.071 €, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.762 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 494.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adiceu, Novom Sadu (ukupno 1.690 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Adiceu, Novom Sadu je 12% oglasa za troiposoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.698 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.698 €

U Adiceu, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Adiceu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Adiceu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.637 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.362 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.130 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.861 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.954 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.888 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.637 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.336 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.408 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.470 €/m²).

Garsonjera 2.362 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.130 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.861 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.954 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.888 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.637 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.336 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.408 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.470 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za troiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (63%), Lift (54%), Parking mesto (23%), Novogradnja (21%), Garaža (7%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Adiceu, Novom Sadu

Oglas košta 135.000 € - ispod proseka tržišta (14%). Prosečna cena sličnih oglasa je 157.071 €, a medijana 139.768 €. Raspon u uzorku: od 40.669 do 494.400 €.

Cena po m² iznosi 2.177 €/m² - ispod proseka tržišta (21%). Prosek za troiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu je oko 2.762 €/m², medijana 2.819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.050 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu iznosi 157.071 € (medijana 139.768 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 494.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu iznosi oko 2.762 €/m², a medijana 2.819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.050 €/m².

Trenutno je aktivno 1.690 oglasa za troiposoban stan u Adiceu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.