Novi Sad bulevar oslobodjenja novogradnja (121 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

212.359 €

Medijana: 183.150 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.911 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

21.800 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.674 €/m² Najskuplje: 3.368 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.927 €/m² +9% · 37 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.927 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.608 € i površinom oko 79,7 m².

Bulevar 3.048 €/m² +14% · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.048 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.794 € i površinom oko 75,5 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +5% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Grbavica 2.734 €/m² +2% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.734 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.270 € i površinom oko 139,0 m².

Telep 2.674 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.674 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.575 € i površinom oko 97,4 m².

Centar 3.368 €/m² +26% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.368 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.200 € i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.150 € (prosek 212.359 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.911 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +1%	2.660 €	3.178
Novi Sad trenutni	183.150 €	2.861 €	2.911 €	121
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -37%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -53%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.359 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.911 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.953 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.953 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (79%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (25%), Novogradnja (20%), Garaža (16%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 212.359 € (medijana 183.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.911 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (37 oglasa, prosečno 2.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.927 €/m²), Bulevar (3.048 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 24.953 €.