Novi Sad zeleznicka stanica centar lift novogradnja (92 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.062 €

Medijana: 167.475 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.996 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

70.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.658 €/m² Najskuplje: 3.278 €/m²

Centar 3.209 €/m² +21% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.209 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.427 € i površinom oko 71,9 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +6% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Salajka 3.278 €/m² +23% · 8 ogl.

Salajka ima prosečno 3.278 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.665 € i površinom oko 72,1 m².

Sajam 2.989 €/m² +12% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.989 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.597 € i površinom oko 61,1 m².

Železnička Stanica 2.949 €/m² +11% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.949 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.421 € i površinom oko 57,3 m².

Telep 2.658 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.644 € i površinom oko 82,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.475 € (prosek 190.062 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 2.996 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	167.475 €	2.900 €	2.996 €	92
Beograd	288.000 €	2.621 € -10%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -37%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -76%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.062 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.996 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.835 €).

Sniženih oglasa

13%

12/92

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.835 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 31 ogl. · 34%

50 – 70 m² 30 ogl. · 33%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (84%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (46%), Parking mesto (39%), Garaža (24%).

Lift 92 od 92 ogl. · 100%

Terasa 77 od 92 ogl. · 84%

Uknjiženo 57 od 92 ogl. · 62%

Novogradnja 42 od 92 ogl. · 46%

Parking mesto 36 od 92 ogl. · 39%

Garaža 22 od 92 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 190.062 € (medijana 167.475 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 70.000 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.996 €/m², a medijana 2.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.209 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Salajka (3.278 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.835 €.