Novi Sad uknjizen sa terasom (954 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.956 €

Medijana: 168.150 €

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.898 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

50.212 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.256 €/m² Najskuplje: 3.305 €/m²

Telep 2.844 €/m² +26% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.844 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.064 € i površinom oko 90,7 m².

Centar 3.305 €/m² +46% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.305 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.127 € i površinom oko 89,4 m².

Adice 2.256 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.256 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.824 € i površinom oko 40,7 m².

Grbavica 3.081 €/m² +37% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.081 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.751 € i površinom oko 65,4 m².

Detelinara 3.072 €/m² +36% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.072 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.020 € i površinom oko 55,4 m².

Nova Detelinara 2.968 €/m² +32% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.968 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.284 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.150 € (prosek 194.956 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.898 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +12%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	168.150 €	2.956 €	2.898 €	954
Niš	137.700 €	2.354 € -20%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 954 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.956 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 954 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.464 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.464 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (67%), Novogradnja (51%), Parking mesto (46%), Garaža (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 194.956 € (medijana 168.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.898 €/m², a medijana 2.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 942 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 954 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.844 €/m²), Centar (3.305 €/m²), Adice (2.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.464 €.