Novi Sad uknjizen sa terasom (936 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

199.378 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.980 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

69.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.398 €/m² Najskuplje: 3.137 €/m²

Centar 3.125 €/m² +30% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.125 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.023 € i površinom oko 85,3 m².

Telep 2.902 €/m² +21% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.902 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.073 € i površinom oko 73,3 m².

Bulevar 3.137 €/m² +31% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.137 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.418 € i površinom oko 57,1 m².

Grbavica 2.961 €/m² +23% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.961 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.909 € i površinom oko 75,0 m².

Nova Detelinara 2.954 €/m² +23% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.954 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 63,5 m².

Adice 2.398 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.398 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.200 € i površinom oko 45,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 199.378 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.980 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.767 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	162.500 €	3.000 €	2.980 €	936
Beograd	250.000 €	2.767 € -8%	2.454 €	3.216
Niš	125.000 €	2.017 € -33%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -50%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 936 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.378 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.980 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 936 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.160 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.160 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (62%), Parking mesto (3%), Garaža (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 199.378 € (medijana 162.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.980 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 936 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.125 €/m²), Telep (2.902 €/m²), Bulevar (3.137 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.160 €.