Novi Sad uknjizen lift sa terasom do treceg sprata (305 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.934 €

Medijana: 183.200 €

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.143 €/m²

Medijana: 3.088 €/m²

Raspon cena

86.400 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.602 €/m² Najskuplje: 3.594 €/m²

Centar 3.594 €/m² +38% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.594 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.503 € i površinom oko 67,3 m².

Nova Detelinara 3.134 €/m² +20% · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.134 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.678 € i površinom oko 55,6 m².

Telep 2.974 €/m² +14% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.974 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.084 € i površinom oko 64,0 m².

Grbavica 3.590 €/m² +38% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.590 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.016 € i površinom oko 58,5 m².

Novo Naselje 2.602 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.602 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.833 € i površinom oko 58,3 m².

Podbara 3.187 €/m² +22% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.187 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.240 € i površinom oko 71,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.200 € (prosek 196.934 €) i medijanu od 3.088 €/m² (prosek 3.143 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	183.200 €	3.088 €	3.143 €	305
Beograd	201.000 €	2.465 € -20%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -36%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -41%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 305 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.934 €, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.143 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 305 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.649 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.649 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (21%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 196.934 € (medijana 183.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.400 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.143 €/m², a medijana 3.088 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.071 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 305 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.594 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.594 €/m²), Nova Detelinara (3.134 €/m²), Telep (2.974 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.649 €.