Trosoban stan, Novi Sad · 98m² · 232.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 232000€

Novo 6

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 1

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 3

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 4

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 5

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 6

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

98 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 232.000€

Površina: 98 m² (2 367 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.11.2026

ID: 1496154

Opis

Agencijska oznaka-1101571
CENA 232.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se veliki trosoban stan na Novom Naselju-Jugovićevo. Stan se sastoji iz prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, izdvojene kuhinje sa prirodnom ventilacijom, dve velike spavaće sobe, kupatila, toaleta, ostave i terase. Nalazi se na trećem spratu, nije poslednji, u zgradi sa liftom. Kontakt 021 427 088 ... Prikaži broj ili 064 823 6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novo Naselje - Jugovićevo, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 232.000 € Prosek: 187.782 € · +24% (iznad proseka)
Medijana: 169.530 € · +37% (iznad medijane)

50.212 € Prosek · Medijana 410.660 €

Cena / m²: 2.367 €/m² Prosek: 2.915 €/m² · -19% (ispod proseka)
Medijana: 2.916 €/m² · -19% (ispod medijane)

1.680 €/m² Prosek · Medijana 4.057 €/m²

Prosečna cena

187.782 €

Medijana: 169.530 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.915 €/m²

Medijana: 2.916 €/m²

Raspon cena

50.212 – 410.660 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.159 €/m² Najskuplje: 3.255 €/m²

Telep 2.825 €/m² +31% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.825 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 230.508 € i površinom oko 82,3 m².

Centar 3.255 €/m² +51% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.255 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 216.757 € i površinom oko 68,0 m².

Sremska Kamenica 2.859 €/m² +32% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.859 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 167.152 € i površinom oko 58,3 m².

Liman 4 3.083 €/m² +43% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.083 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 119.684 € i površinom oko 38,8 m².

Adice 2.159 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.159 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 84.953 € i površinom oko 38,6 m².

Mišeluk 2.634 €/m² +22% · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.634 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 139.938 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.530 € (prosek 187.782 €) i medijanu od 2.916 €/m² (prosek 2.915 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +16%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	169.530 €	2.916 €	2.915 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -19%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -30%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu) trenutno imamo 1.708 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.782 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.915 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 410.660 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu (ukupno 1.708 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.032 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.032 €

U Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 3.079 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.705 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.282 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.923 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.839 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.079 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.618 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.898 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.291 €/m²).

Garsonjera 2.705 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.282 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.923 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.839 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.079 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.618 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.898 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.291 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Novogradnja (74%), Lift (73%), Parking mesto (60%), Garaža (44%), Uknjiženo (33%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Novogradnja 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu

Oglas košta 232.000 € - iznad proseka tržišta (+24%). Prosečna cena sličnih oglasa je 187.782 €, a medijana 169.530 €. Raspon u uzorku: od 50.212 do 410.660 €.

Cena po m² iznosi 2.367 €/m² - ispod proseka tržišta (19%). Prosek za trosoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu je oko 2.915 €/m², medijana 2.916 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.680 do 4.057 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu iznosi 187.782 € (medijana 169.530 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 410.660 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu iznosi oko 2.915 €/m², a medijana 2.916 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.680 do 4.057 €/m².

Trenutno je aktivno 1.708 oglasa za trosoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.