Trosoban stan, Novi Sad · 98m² · 232.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 232000€

6

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 1

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 3

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 4

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 5

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 6

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

98 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 232.000€

Površina: 98 m² (2 367 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.09.2026

ID: 1496154

Opis

Agencijska oznaka-1101571
CENA 232.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se veliki trosoban stan na Novom Naselju-Jugovićevo. Stan se sastoji iz prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, izdvojene kuhinje sa prirodnom ventilacijom, dve velike spavaće sobe, kupatila, toaleta, ostave i terase. Nalazi se na trećem spratu, nije poslednji, u zgradi sa liftom. Kontakt 021 427 088 ... Prikaži broj ili 064 823 6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novo Naselje - Jugovićevo, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 232.000 € Prosek: 190.927 € · +22% (iznad proseka)
Medijana: 165.800 € · +40% (iznad medijane)

64.680 € Prosek · Medijana 750.000 €

Cena / m²: 2.367 €/m² Prosek: 2.806 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 2.750 €/m² · -14% (ispod medijane)

1.549 €/m² Prosek · Medijana 5.294 €/m²

Prosečna cena

190.927 €

Medijana: 165.800 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.806 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

64.680 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.523 €/m² Najskuplje: 3.214 €/m²

Centar 3.214 €/m² +27% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.214 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 209.717 € i površinom oko 69,2 m².

Telep 2.618 €/m² +4% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.618 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.601 € i površinom oko 65,3 m².

Nova Detelinara 2.930 €/m² +16% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.930 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 194.663 € i površinom oko 74,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.716 €/m² +8% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.716 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 276.481 € i površinom oko 104,5 m².

Novo Naselje 2.523 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.523 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 166.786 € i površinom oko 64,4 m².

Podbara 2.919 €/m² +16% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.919 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 140.475 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.800 € (prosek 190.927 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.806 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +27%	3.601 €	1.861
Novi Sad trenutni	165.800 €	2.750 €	2.806 €	1.686
Pančevo	139.585 €	2.270 € -17%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -25%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -27%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu) trenutno imamo 1.686 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.927 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.806 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu (ukupno 1.686 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.125 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.442 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.123 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.125 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.640 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.669 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.385 €/m²).

Garsonjera 2.442 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.123 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.125 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.640 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.669 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.385 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (54%), Lift (41%), Parking mesto (28%), Novogradnja (1%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu

Oglas košta 232.000 € - iznad proseka tržišta (+22%). Prosečna cena sličnih oglasa je 190.927 €, a medijana 165.800 €. Raspon u uzorku: od 64.680 do 750.000 €.

Cena po m² iznosi 2.367 €/m² - ispod proseka tržišta (16%). Prosek za trosoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu je oko 2.806 €/m², medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.549 do 5.294 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu iznosi 190.927 € (medijana 165.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.680 do 750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu iznosi oko 2.806 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.549 do 5.294 €/m².

Trenutno je aktivno 1.686 oglasa za trosoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.