Jednosoban stan, Novi Sad · 40m² · 135.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 135000€

6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 135.000€

Površina: 40 m² (3 375 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 8

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 1501489

Opis

AGENCIJSKA OZNAKA 1102927, CENA 135.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju potpuno renoviran jednosoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade na Novoj Detelinari. Stan je orijentisan ka dvorištu i ima zatvorenu terasu. Grejanje je centralno, a stan ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Prodaje se opremljen kao na fotografijama. U cenu su uključeni klima uređaj, sudomašina, šporet i ugradni plakar u hodniku. Dodatna pogodnost je protočna topla voda. Za dodatne informacije, pozovite 021/427-088 ... Prikaži broj ili 064/823-6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 135.000 € Prosek: 177.133 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 159.880 € · -16% (ispod medijane)

56.650 € Prosek · Medijana 442.900 €

Cena / m²: 3.375 €/m² Prosek: 3.001 €/m² · +12% (iznad proseka)
Medijana: 3.000 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.854 €/m² Prosek · Medijana 5.294 €/m²

Prosečna cena

177.133 €

Medijana: 159.880 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.001 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

56.650 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.242 €/m² Najskuplje: 3.583 €/m²

Centar 3.583 €/m² +60% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.583 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 224.700 € i površinom oko 63,7 m².

Telep 2.838 €/m² +27% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.838 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 191.761 € i površinom oko 68,3 m².

Novo Naselje 2.763 €/m² +23% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.763 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 203.061 € i površinom oko 76,2 m².

Adice 2.242 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.242 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 104.019 € i površinom oko 46,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.397 €/m² +52% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.397 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 196.543 € i površinom oko 59,3 m².

Grbavica 3.016 €/m² +35% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.016 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 140.315 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.880 € (prosek 177.133 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.001 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +20%	3.633 €	1.838
Novi Sad trenutni	159.880 €	3.000 €	3.001 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -30%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za jednosoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.693 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.133 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.001 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 442.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.693 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 13% oglasa za jednosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.994 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.994 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.827 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.225 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.503 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.091 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.969 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.801 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.827 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.236 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.999 €/m²).

Garsonjera 3.225 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.503 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.091 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.969 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.801 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.827 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.236 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.999 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (67%), Lift (54%), Novogradnja (31%), Parking mesto (26%), Garaža (9%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 135.000 € - ispod proseka tržišta (24%). Prosečna cena sličnih oglasa je 177.133 €, a medijana 159.880 €. Raspon u uzorku: od 56.650 do 442.900 €.

Cena po m² iznosi 3.375 €/m² - iznad proseka tržišta (+12%). Prosek za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 3.001 €/m², medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 5.294 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 177.133 € (medijana 159.880 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 442.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 3.001 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 5.294 €/m².

Trenutno je aktivno 1.693 oglasa za jednosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 153,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.