Novi Sad tavan (1.693 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.578 €

Medijana: 161.300 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.710 €/m²

Medijana: 2.757 €/m²

Raspon cena

58.900 – 353.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.223 €/m² Najskuplje: 3.162 €/m²

Telep 2.809 €/m² +26% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.809 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.308 € i površinom oko 74,8 m².

Centar 3.162 €/m² +42% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.162 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.900 € i površinom oko 57,9 m².

Bulevar 2.731 €/m² +23% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.731 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.625 € i površinom oko 65,9 m².

Nova Detelinara 2.805 €/m² +26% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.805 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.836 € i površinom oko 73,0 m².

Adice 2.223 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.223 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.197 € i površinom oko 45,0 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.481 €/m² +12% · 6 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.481 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.317 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 161.300 € (prosek 175.578 €) i medijanu od 2.757 €/m² (prosek 2.710 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.592 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	161.300 €	2.757 €	2.710 €	1.693
Beograd	194.500 €	2.592 € -6%	2.408 €	3.193
Niš	120.000 €	1.984 € -28%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -34%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.693 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.578 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.710 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 353.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.693 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.300 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.300 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (87%), Lift (53%), Parking mesto (10%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 175.578 € (medijana 161.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.900 do 353.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.710 €/m², a medijana 2.757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.693 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.809 €/m²), Centar (3.162 €/m²), Bulevar (2.731 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.300 €.