Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad spens preko 1500 evra pronađeno 55 oglasa

55 oglasa · pros. 273.626 € · med. 250.000 € · 3.340 €/m² (med. 3.261 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 114m² · 300.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Spens, Radnička, 4.0, 114m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 113034, V/, lift, parking. Prodaje se stan, 114m2, u blizini Spensa. Dnevna soba, kuhinja, trpezarija, tri spavace sobe, hodnik,... više

300.000€ (2 631 €/m²)

  • 4 soba
  • 114m²
  • 5.sprat
Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 137.700€
Stan
  • 9

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 43m²
  • 1.sprat
Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 144m² · 432.000€
Stan Novo
  • 6

Šestosoban stan NOVI SAD, 432000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101380, cena nekretnine je 432.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar (Spens), 144 m2, šestosoban, šesti... više

432.000€ (3 000 €/m²)

  • 6 soba
  • 144m²
  • 6/7 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 41m² · 115.000€
Stan
  • 6

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Centar, Novi Sad

Centar, jednoiposoban stan, potpuno opremljen .Agencijska oznaka stana 1100364 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Centar. Jednoiposoban... više

115.000€ (2 804 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 41m²
  • 4/4 spratova
Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 64m² · 170.980€
Stan
  • 10

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001080

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Spensa, TC Promenada, Osnovnog suda i biro-a. Ovaj... više

170.980€ (2 671 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 64m²
  • 12.sprat
Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 79.100€
Stan Novo
  • 4

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 24m²
  • 5/5 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 100m² · 350.200€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar, ul. Maksima Gorkog - Uknjižen trosoban stan ID#1000925

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Izdvajamo iz ponude odličan, uknjižen, veoma komforan trosoban stan. Ovaj lep stambeni prostor nalazi... više

350.200€ (3 502 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 100m²
  • 1.sprat
Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

  • Garsonjera
  • 29m²
  • 3/4 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 37m² · 110.000€
Stan Novo
  • 6

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, UKNJIŽEN JEDNOIPOSOBAN STAN, USELJIV. Agencijska oznaka 1101599. CENA STANA JE 120000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA . Nekretnina se nalazi... više

110.000€ (2 972 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 37m²
  • 5/6 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 250.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan ID#1001152

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude uknjižen kompletno namešten jednoiposoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

250.000€ (5 208 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 48m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 57m² · 182.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 57m²
  • 3/5 spratova
Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 115m² · 375.000€
Stan
  • 6

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 375000€

Centar, Novi Sad

Negovana porodična nekretnina fantastičnog rasporeda, dvostrane orijentacije. Agencijska oznaka stana 1100990, cena stan je 375.000e plus 3... više

375.000€ (3 260 €/m²)

  • 4.5 soba
  • 115m²
  • Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

273.626 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

85,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.340 €/m²

Medijana: 3.261 €/m²

Raspon cena

79.100 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.271 €/m² Najskuplje: 3.756 €/m²
Centar 3.640 €/m² +60% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.640 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.424 € i površinom oko 95,0 m².

Grbavica 3.341 €/m² +47% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.341 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.714 € i površinom oko 54,8 m².

Stari Grad 3.756 €/m² +65% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.756 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.293 € i površinom oko 72,0 m².

Telep 2.271 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.271 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.764 € i površinom oko 139,0 m².

Liman I 3.647 €/m² +61% · 2 ogl.

Liman I ima prosečno 3.647 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.305 € i površinom oko 56,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.937 €/m² +29% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.937 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.340 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 273.626 €) i medijanu od 3.261 €/m² (prosek 3.340 €/m²) — jeftinije od Beograd (3.128 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 250.000 € 3.261 € 3.340 € 55
Beograd 241.000 € 3.128 € -4% 2.772 € 3.239
Niš 125.500 € 1.960 € -40% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -46% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -77% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -80% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.626 €, prosečna površina 85,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.340 €/m². Raspon cena kreće se od 79.100 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 35% oglasa za nekretnine (19 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.653 €).

Sniženih oglasa

35%

19/55

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.653 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%
30 – 50 m² 16 ogl. · 29%
50 – 70 m² 7 ogl. · 13%
70 – 100 m² 10 ogl. · 18%
100 – 150 m² 14 ogl. · 25%
iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (78%), Lift (62%), Parking mesto (15%), Novogradnja (13%), Garaža (5%).

Terasa 43 od 55 ogl. · 78%
Uknjiženo 43 od 55 ogl. · 78%
Lift 34 od 55 ogl. · 62%
Parking mesto 8 od 55 ogl. · 15%
Novogradnja 7 od 55 ogl. · 13%
Garaža 3 od 55 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 273.626 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 79.100 do 1.573.840 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.340 €/m², medijana je 3.261 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 5.327 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 273.626 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 85,7 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.640 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.640 €/m²), Grbavica (3.341 €/m²), Stari Grad (3.756 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 35% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.653 €.

Centar ima prosečno 3.640 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.424 € i površinom oko 95,0 m². Grbavica ima prosečno 3.341 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.714 € i površinom oko 54,8 m². Stari Grad ima prosečno 3.756 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.293 € i površinom oko 72,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.261 €/m², prosek 3.340 €/m², 55 oglasa), Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).