Novi Sad stari grad - Oglasi SveNekretnine

153 oglasa · pros. 296.741 € · med. 122.100 € · 2.750 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 33m² · 210.000€

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 210000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

210.000€ (6 363 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 98m² · 588.000€

Stan Novo

Stari grad, Knez Mihailova, Uzun Mirkova, 3.0, 98m2, 588000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134635, IV/VI, klima, lift, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam izuzetan svetao trosoban... više

588.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
98m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Prodaja · 90m² · 499.999€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više

499.999€ (5 555 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

220.000€ (5 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Kuća, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 216m² · 450.000€

KUĆA Novo

Zemun, Novi grad, Krajiška, 7.0, 216m2, 450000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 125807, 6a, spratna, uknjizen, stara gradnja, parking. U ponudi je izuzetna kuca na odlicnoj lokaciji u Zemunu, idealna za miran... više

450.000€ (2 083 €/m²)

216m²

Stan

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

4.0 soba
117m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Andrićev Venac | Prodaja · 120m² · 670.000€

Stan Novo

Stari grad, Pionirski park - Andrićev venac 120m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 120m2 (dve terase), 3/4, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV Ulica Andrićev venac predstavlja jednu od najekskluzivnijih i najprestižnijih... više

670.000€ (5 583 €/m²)

4.0 soba
120m²
3/4 spratova

KUĆA

Novi Beograd, Blok 18, Staro sajmište, Sadika Ramiza, Kuća, 70m2, 550000 EUR

Blok 18, Staro Sajmište, Beograd

Na placu se nalazi kuća od 70m2 za kompletnu adaptaciju. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 48226. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

550.000€ (7 857 €/m²)

70m²

Stan

Stari grad, Centar - Vojvode Dobrnjca 40m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

1.5, 40m2(plus terasa), 5/7, lift, CG, interfon, ktv, video nadzor, garaža U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan u centru grada,... više

238.000€ (5 950 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

296.741 €

Medijana: 122.100 €

Prosečna površina

150,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.750 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.817 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²

Radiofar 1.817 €/m² najjeftinije · 51 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.817 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.227 € i površinom oko 87,9 m².

Stari Grad 4.204 €/m² +131% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.204 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.571 € i površinom oko 110,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.198 €/m² +21% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.198 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.139.433 € i površinom oko 693,2 m².

Centar 5.099 €/m² +181% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.099 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.000 € i površinom oko 79,5 m².

Dorcol 6.782 €/m² +273% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² — 273% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Knez Mihailova 5.250 €/m² +189% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.250 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 122.100 € (prosek 296.741 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.750 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.539 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +42%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € +13%	1.795 €	1.383
Beograd trenutni	122.100 €	1.850 €	2.750 €	153
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -17%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -63%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -65%	634 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.741 €, prosečna površina 150,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.750 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.211 €).

Sniženih oglasa

9/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.211 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (38%), Lift (12%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parking mesto 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 38 od 99 ogl. · 38%

Lift 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 296.741 €, a medijana 122.100 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 3.600.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 2.750 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 188 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 150,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 2.350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 153 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 296.741 € (medijana 122.100 €), prosečna površina 150,6 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (51 oglasa, prosečno 1.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.817 €/m²), Stari Grad (4.204 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.198 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 26.211 €.

Radiofar ima prosečno 1.817 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.227 € i površinom oko 87,9 m². Stari Grad ima prosečno 4.204 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.571 € i površinom oko 110,3 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.198 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.139.433 € i površinom oko 693,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.750 €/m², 153 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).