Novi Sad stari grad (147 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

265.489 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

117,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.792 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Stari Grad 4.607 €/m² +149% · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.607 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.267 € i površinom oko 99,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.104 €/m² +14% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.104 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 896.488 € i površinom oko 619,8 m².

Centar 5.694 €/m² +208% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.694 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.333 € i površinom oko 66,7 m².

Gornji Grad 2.810 €/m² +52% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.810 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 168,7 m².

Dorcol 6.782 €/m² +267% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 265.489 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.792 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +38%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € +7%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +2%	1.752 €	59
Beograd trenutni	120.000 €	1.850 €	2.792 €	147
Zrenjanin	210.000 €	785 € -58%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.489 €, prosečna površina 117,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.792 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 18.313 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

18.313 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (35%), Lift (13%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Parking mesto 48 od 99 ogl. · 48%

Uknjiženo 35 od 99 ogl. · 35%

Lift 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 265.489 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 44.400 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.792 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 2.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.607 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.104 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 18.313 €.