Novi Sad slana bara novogradnja (500 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.548 €

Medijana: 170.520 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.836 €/m²

Medijana: 2.840 €/m²

Raspon cena

47.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.250 €/m² Najskuplje: 3.522 €/m²

Telep 2.687 €/m² +19% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.687 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.782 € i površinom oko 82,8 m².

Liman 4 2.954 €/m² +31% · 13 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.954 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.526 € i površinom oko 48,4 m².

Centar 3.522 €/m² +57% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.522 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.411 € i površinom oko 85,5 m².

Adice 2.250 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.250 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.286 € i površinom oko 53,7 m².

Sremska Kamenica 2.971 €/m² +32% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.971 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.693 € i površinom oko 73,7 m².

Grbavica 2.942 €/m² +31% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.942 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.780 € i površinom oko 96,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.520 € (prosek 193.548 €) i medijanu od 2.840 €/m² (prosek 2.836 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.673 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.520 €	2.840 €	2.836 €	500
Beograd	235.000 €	2.673 € -6%	2.585 €	3.205
Niš	112.601 €	2.041 € -28%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -37%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 500 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.548 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.836 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 500 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.173 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

11.173 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Novogradnja (80%), Parking mesto (78%), Lift (78%), Garaža (56%), Uknjiženo (38%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Novogradnja 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 193.548 € (medijana 170.520 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.836 €/m², a medijana 2.840 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.595 do 4.046 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 500 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 274,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 2.687 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.687 €/m²), Liman 4 (2.954 €/m²), Centar (3.522 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 11.173 €.