Novi Sad slana bara novogradnja - Oglasi SveNekretnine

526 oglasa · pros. 210.765 € · med. 169.805 € · 2.615 €/m² (med. 2.642 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 73.900€

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

104.945€ (2 332 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

66.954€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

136.130€ (2 231 €/m²)

3.0 soba
61m²
Potkrovlje/3 spratova

KUĆA

Novi Sad, Slana Bara, Klisanski put, 5.0, 181m2, 300000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 103074, 3.6a, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Nekretnina se sastoji... više

300.000€ (1 657 €/m²)

181m²

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

88.159€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
35m²
1/3 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

3.0 soba
58m²
3.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

3.0 soba
70m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA LOKALA NOVI SAD A – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – PRIZEMLJE I GALERI

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA LOKALA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU U ponudi je prodaja u izgradnji na Temerinskom putu 25–27 u Novom Sadu.... više

1.800€ (3 €/m²)

524m²
3.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

2.0 soba
35m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

210.765 €

Medijana: 169.805 €

Prosečna površina

86,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.615 €/m²

Medijana: 2.642 €/m²

Raspon cena

42.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.350 €/m² Najskuplje: 3.233 €/m²

Telep 2.565 €/m² +9% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.565 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.478 € i površinom oko 112,5 m².

Petrovaradin 2.350 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.350 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.524 € i površinom oko 58,6 m².

Sremska Kamenica 2.968 €/m² +26% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.968 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.151 € i površinom oko 76,6 m².

Liman 4 3.031 €/m² +29% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.031 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.056 € i površinom oko 44,0 m².

Mišeluk 2.563 €/m² +9% · 6 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.563 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.501 € i površinom oko 50,5 m².

Centar 3.233 €/m² +38% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.233 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 590.968 € i površinom oko 163,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.805 € (prosek 210.765 €) i medijanu od 2.642 €/m² (prosek 2.615 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²), a jeftinije od Niš (2.242 €/m²) i Kragujevac (1.371 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.274 € +24%	3.250 €	3.255
Novi Sad trenutni	169.805 €	2.642 €	2.615 €	526
Niš	153.750 €	2.242 € -15%	2.172 €	1.429
Kragujevac	102.341 €	1.371 € -48%	1.148 €	331
Subotica	99.000 €	792 € -70%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -74%	679 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 526 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.765 €, prosečna površina 86,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.615 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 526 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.918 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.918 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (68%), Novogradnja (55%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (48%), Garaža (39%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 210.765 €, a medijana 169.805 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.615 €/m², medijana je 2.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 979 do 4.561 €/m².

Trenutno imamo 526 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 970,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 526 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 210.765 € (medijana 169.805 €), prosečna površina 86,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.565 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.565 €/m²), Petrovaradin (2.350 €/m²), Sremska Kamenica (2.968 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.918 €.

Telep ima prosečno 2.565 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.478 € i površinom oko 112,5 m². Petrovaradin ima prosečno 2.350 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.524 € i površinom oko 58,6 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.968 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.151 € i površinom oko 76,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.274 €/m², prosek 3.250 €/m², 3.255 oglasa), Novi Sad (med. 2.642 €/m², prosek 2.615 €/m², 526 oglasa), Niš (med. 2.242 €/m², prosek 2.172 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.371 €/m², prosek 1.148 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).