Novi Sad sajam centar dorcol novogradnja (129 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.151 €

Medijana: 155.860 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.901 €/m²

Medijana: 2.867 €/m²

Raspon cena

43.100 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sremska Kamenica, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.295 €/m² Najskuplje: 3.548 €/m²

Sajam 2.880 €/m² +25% · 22 ogl.

Sajam ima prosečno 2.880 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.914 € i površinom oko 60,5 m².

Sremska Kamenica 2.757 €/m² +20% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.757 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.807 € i površinom oko 52,0 m².

Sajmište 3.548 €/m² +55% · 9 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.548 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.216 € i površinom oko 51,3 m².

Centar 3.510 €/m² +53% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.510 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.029 € i površinom oko 78,2 m².

Nova Detelinara 3.274 €/m² +43% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.274 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.983 € i površinom oko 49,6 m².

Slana Bara 2.295 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.295 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.147 € i površinom oko 62,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.860 € (prosek 183.151 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosek 2.901 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.592 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	155.860 €	2.867 €	2.901 €	129
Beograd	194.500 €	2.592 € -10%	2.408 €	3.193
Niš	120.000 €	1.984 € -31%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -36%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.151 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.901 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.625 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.625 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (58%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (34%), Garaža (19%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 183.151 € (medijana 155.860 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.901 €/m², a medijana 2.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (22 oglasa, prosečno 2.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.880 €/m²), Sremska Kamenica (2.757 €/m²), Sajmište (3.548 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.625 €.