Novi Sad sa terasom uknjizen ne prizemlje ne… — 448 oglasa

448 oglasa · pros. 191.722 € · med. 170.000 € · 2.885 €/m² (med. 2.867 €/m²)

Trosoban stan, Liman IV · 69m² · 231.750€ | SveNekretnine

Novi Sad, Liman IV - Odličan trosoban stan ID#1000977

Liman IV, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman IV, ulica Banović Strahinje. Odličan, kompletno renoviran trosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj lep i... više

231.750€ (3 358 €/m²)

3.0 soba
69m²
7/7 spratova

Stan, Bulevar Oslobođenja · 194m² · 803.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

803.400€ (4 141 €/m²)

6.0 soba
194m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Centar · 58m² · 190.550€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

190.550€ (3 285 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 50m² · 149.350€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Odličan jednoiposoban stan ID#1001136

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više

149.350€ (2 987 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/5 spratova

Stan, Liman III · 144m² · 278.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više

278.100€ (1 931 €/m²)

4.5 soba
144m²
7.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 60m² · 236.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Stara Detelinara - Namešten dvoiposoban stan ID#1001198

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Stara Detelinara. Namešten, dizajnerski uređen dvoiposoban stan. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom koja je opremljena... više

236.900€ (3 948 €/m²)

2.5 soba
60m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 60m² · 194.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

2.5-soban stan, 60 m², Centar, Novi Sad, 10/14 sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je potpuno renoviran dvoiposoban stan u novosadskom naselju Liman 4; površine je 60 m² i nalazi se na 10. spratu stambene zgrade... više

194.000€ (3 233 €/m²)

2.5 soba
60m²
10/14 spratova

Cetvorosoban stan, Popovica · 86m² · 246.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001156

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

246.100€ (2 861 €/m²)

4.0 soba
86m²
1/2 spratova

Garsonjera, Socijalno · 26m² · 106.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno - Uknjižena renovirana garsonjera ID#1001262

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Vojvode Šupljikca. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviranu garsonjeru koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji... više

106.100€ (4 080 €/m²)

Garsonjera
26m²
3/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad · 72m² · 185.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan, 72 m², Nova Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je dupleks stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara. Ovaj stan površine 72 m² nalazi se na petom spratu... više

185.400€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
72m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Centar · 49m² · 169.050€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Dimitrija Avramovića, 3.0, 49m2, 169050EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 136428, V/X, klima, lift, terasa, uknjizen. CENTAR - 49 m2 sa 2 spavace sobe. LIFT, Centralno grejanje. Blizina bul.oslobodjenja.... više

169.050€ (3 450 €/m²)

3 soba
49m²
5/10 spratova

Stan, Novi Sad · 92m² · 239.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD TELEP- ČETVOROSOBAN DUPLEKS 94m2, NOVOGRADNJA, KOMPLE

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi ekskluzivan četvorosoban dvoetažni stan površine 94m2 na Telepu, u Somborskoj ulici. Ova nekretnina predstavlja... više

239.500€ (2 603 €/m²)

4.5 soba
92m²
5.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.722 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.885 €/m²

Medijana: 2.867 €/m²

Raspon cena

86.400 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.410 €/m² Najskuplje: 3.363 €/m²

Telep 2.697 €/m² +12% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.697 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.928 € i površinom oko 77,8 m².

Centar 3.268 €/m² +36% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.268 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.980 € i površinom oko 71,7 m².

Nova Detelinara 2.987 €/m² +24% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.987 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.858 € i površinom oko 57,6 m².

Bulevar 3.176 €/m² +32% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.176 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.222 € i površinom oko 61,2 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.410 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.410 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.975 € i površinom oko 78,3 m².

Sajam 3.363 €/m² +40% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.363 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.333 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 191.722 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosek 2.885 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +17%	3.417 €	3.214
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.867 €	2.885 €	448
Niš	116.600 €	2.098 € -27%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -37%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 448 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.722 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.885 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 448 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.593 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.593 €

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (70%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.722 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.400 do 375.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.885 €/m², a medijana 2.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.496 do 4.705 €/m².

Trenutno je aktivno 448 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.697 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.697 €/m²), Centar (3.268 €/m²), Nova Detelinara (2.987 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.593 €.