Novi Sad sa terasom uknjizen lift ne potkrovlje ne prizemlje (299 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.128 €

Medijana: 185.200 €

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.965 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

88.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.663 €/m² Najskuplje: 3.272 €/m²

Nova Detelinara 2.806 €/m² +5% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.806 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.941 € i površinom oko 76,6 m².

Centar 2.928 €/m² +10% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.928 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.203 € i površinom oko 68,3 m².

Novo Naselje 2.663 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.926 € i površinom oko 76,4 m².

Telep 2.938 €/m² +10% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.938 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.079 € i površinom oko 81,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.272 €/m² +23% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.272 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.060 € i površinom oko 63,4 m².

Detelinara 2.882 €/m² +8% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.882 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.427 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.200 € (prosek 198.128 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.965 €/m²) - jeftinije od Niš (1.973 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.200 €	3.000 €	2.965 €	299
Niš	125.000 €	1.973 € -34%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -37%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -37%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.128 €, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.965 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.664 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.664 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (25%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 198.128 € (medijana 185.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.965 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 299 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (14 oglasa, prosečno 2.806 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.806 €/m²), Centar (2.928 €/m²), Novo Naselje (2.663 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.664 €.