Novi Sad sa terasom uknjizen hitno (940 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

244.582 €

Medijana: 199.125 €

Prosečna površina

100,0 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.664 €/m²

Medijana: 2.730 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.088 €/m² Najskuplje: 2.868 €/m²

Centar 2.868 €/m² +37% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.868 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.727 € i površinom oko 81,1 m².

Telep 2.088 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.088 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.596 € i površinom oko 152,7 m².

Novo Naselje 2.651 €/m² +27% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.651 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.250 € i površinom oko 77,1 m².

Bulevar Oslobođenja 2.636 €/m² +26% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.636 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.907 € i površinom oko 93,3 m².

Grbavica 2.867 €/m² +37% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.867 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.167 € i površinom oko 83,7 m².

Nova Detelinara 2.779 €/m² +33% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.779 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.083 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.125 € (prosek 244.582 €) i medijanu od 2.730 €/m² (prosek 2.664 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.769 € +1%	2.649 €	3.170
Novi Sad trenutni	199.125 €	2.730 €	2.664 €	940
Niš	123.606 €	1.925 € -29%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -34%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 940 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.582 €, prosečna površina 100,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.664 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 940 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (50%), Parking mesto (33%), Garaža (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 244.582 € (medijana 199.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.664 €/m², a medijana 2.730 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 940 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 100,0 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.868 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.868 €/m²), Telep (2.088 €/m²), Novo Naselje (2.651 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.769 €/m², prosek 2.649 €/m², 3.170 oglasa), Novi Sad (med. 2.730 €/m², prosek 2.664 €/m², 940 oglasa), Niš (med. 1.925 €/m², prosek 1.559 €/m², 1.280 oglasa), Kragujevac (med. 1.792 €/m², prosek 1.675 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 785 €/m², prosek 673 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).