Novi Sad sa terasom ne prizemlje uknjizen (868 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.973 €

Medijana: 177.250 €

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.966 €/m²

Medijana: 2.964 €/m²

Raspon cena

65.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.768 €/m² Najskuplje: 3.165 €/m²

Centar 3.165 €/m² +14% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.165 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.823 € i površinom oko 93,3 m².

Telep 2.768 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.768 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.320 € i površinom oko 96,8 m².

Grbavica 3.155 €/m² +14% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.155 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.544 € i površinom oko 70,4 m².

Detelinara 3.109 €/m² +12% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.109 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.570 € i površinom oko 53,7 m².

Nova Detelinara 3.038 €/m² +10% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.038 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.755 € i površinom oko 59,0 m².

Novo Naselje 2.853 €/m² +3% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.853 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.206 € i površinom oko 58,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.250 € (prosek 208.973 €) i medijanu od 2.964 €/m² (prosek 2.966 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +12%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	177.250 €	2.964 €	2.966 €	868
Niš	137.700 €	2.354 € -21%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 868 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.973 €, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.966 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 868 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.004 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.004 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (72%), Novogradnja (40%), Parking mesto (37%), Garaža (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 208.973 € (medijana 177.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.966 €/m², a medijana 2.964 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 868 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.165 €/m²), Telep (2.768 €/m²), Grbavica (3.155 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.004 €.