Novi Sad sa terasom ne prizemlje uknjizen ne potkrovlje (867 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.662 €

Medijana: 168.150 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.922 €/m²

Medijana: 2.941 €/m²

Raspon cena

30.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.824 €/m² Najskuplje: 3.185 €/m²

Centar 3.185 €/m² +13% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.185 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.336 € i površinom oko 102,6 m².

Telep 2.928 €/m² +4% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.928 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.201 € i površinom oko 83,6 m².

Nova Detelinara 2.961 €/m² +5% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.961 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.320 € i površinom oko 58,0 m².

Novo Naselje 2.824 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.824 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.540 € i površinom oko 59,7 m².

Detelinara 3.072 €/m² +9% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.072 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.020 € i površinom oko 55,4 m².

Grbavica 3.037 €/m² +8% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.037 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.861 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.150 € (prosek 197.662 €) i medijanu od 2.941 €/m² (prosek 2.922 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +22%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	168.150 €	2.941 €	2.922 €	867
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -41%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 867 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.662 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.922 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 867 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.822 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.822 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (69%), Parking mesto (44%), Novogradnja (42%), Garaža (19%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 197.662 € (medijana 168.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.922 €/m², a medijana 2.941 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 867 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.185 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.185 €/m²), Telep (2.928 €/m²), Nova Detelinara (2.961 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.822 €.