Novi Sad sa terasom ne prizemlje poslednjih 3 dana (329 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

199.883 €

Medijana: 171.300 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.896 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

72.900 – 655.034 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.257 €/m² Najskuplje: 3.653 €/m²

Telep 2.973 €/m² +32% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.973 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.624 € i površinom oko 59,7 m².

Centar 3.301 €/m² +46% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.301 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.454 € i površinom oko 75,8 m².

Rotkvarija 3.653 €/m² +62% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.653 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.936 € i površinom oko 95,6 m².

Petrovaradin 2.257 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.257 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.977 € i površinom oko 70,0 m².

Adice 2.409 €/m² +7% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.409 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.869 € i površinom oko 57,2 m².

Kej 3.345 €/m² +48% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 3.345 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.410 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.300 € (prosek 199.883 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 2.896 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +24%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	171.300 €	2.906 €	2.896 €	329
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -40%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 329 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.883 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.896 €/m². Raspon cena kreće se od 72.900 – 655.034 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 329 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.394 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.394 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (75%), Novogradnja (57%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (48%), Garaža (38%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 199.883 € (medijana 171.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.900 do 655.034 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.896 €/m², a medijana 2.906 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.267 do 3.942 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 329 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.973 €/m²), Centar (3.301 €/m²), Rotkvarija (3.653 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.394 €.