Novi Sad sa terasom lift uknjizen ne prizemlje poslednjih 3 dana (148 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

212.465 €

Medijana: 185.200 €

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.026 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cena

86.410 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.752 €/m² Najskuplje: 3.312 €/m²

Centar 3.312 €/m² +20% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.312 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.608 € i površinom oko 79,3 m².

Nova Detelinara 2.901 €/m² +5% · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.901 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.761 € i površinom oko 65,0 m².

Bulevar 3.021 €/m² +10% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.021 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.472 € i površinom oko 64,5 m².

Telep 2.752 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.752 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.772 € i površinom oko 79,7 m².

Liman 4 3.233 €/m² +17% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.233 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.250 € i površinom oko 65,8 m².

Salajka 3.097 €/m² +13% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.097 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.793 € i površinom oko 90,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.200 € (prosek 212.465 €) i medijanu od 3.035 €/m² (prosek 3.026 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.200 €	3.035 €	3.026 €	148
Beograd	201.000 €	2.465 € -19%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -34%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -40%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.465 €, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.026 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.492 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.492 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (13%), Parking mesto (10%), Garaža (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 212.465 € (medijana 185.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.410 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.026 €/m², a medijana 3.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.312 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.312 €/m²), Nova Detelinara (2.901 €/m²), Bulevar (3.021 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.492 €.