Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 40m² · 132.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 132000€

6

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 40m² · 132.000€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 132.000€

Površina: 40 m² (3 300 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1501765

Opis

Agencijska oznaka stana 1102932, cena nekretnine je 132.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Sajam, 40 m2, dvosoban, četvrti sprat od pet.Nova odlična zgrada, stan neuseljavan maltene. Odlična osvetljenost, lep raspored. sve prostorije svetle i prostrane Ugrađena upravo kuhinja po meri. Lokacija izuzetna, zgrada uvučena sa glavne ulice. Neposredna blizina Sajma. Izuzetna povezanost autobusa sa svim delovima grada. Ispred zgrade ogroman parking, gde zasigurno uvek imate parkinga. Stan uknjižen, kupovina isključivo gotovinom. za više informacija o nekretnini pozovite na kontakt telefon 0642003153... Prikaži broj , Aleksandra Krnajski, agent prodaje, br licence 2979.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 132.000 € Prosek: 211.677 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 180.125 € · -27% (ispod medijane)

53.560 € Prosek · Medijana 648.900 €

Cena / m²: 3.300 €/m² Prosek: 2.752 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 2.763 €/m² · +19% (iznad medijane)

1.471 €/m² Prosek · Medijana 5.102 €/m²

Prosečna cena

211.677 €

Medijana: 180.125 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.752 €/m²

Medijana: 2.763 €/m²

Raspon cena

53.560 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 2.940 €/m²

Centar 2.940 €/m² +43% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.940 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 265.625 € i površinom oko 91,9 m².

Grbavica 2.856 €/m² +39% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.856 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 228.242 € i površinom oko 79,3 m².

Telep 2.742 €/m² +34% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.742 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 224.255 € i površinom oko 78,6 m².

Adice 2.052 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.052 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.273 € i površinom oko 52,1 m².

Nova Detelinara 2.691 €/m² +31% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.691 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.305 € i površinom oko 74,5 m².

Bulevar 2.749 €/m² +34% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.749 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.960 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.125 € (prosek 211.677 €) i medijanu od 2.763 €/m² (prosek 2.752 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +22%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	180.125 €	2.763 €	2.752 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -19%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -24%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -24%	2.040 €	68

Za jednoiposoban stan, stan (Bulevar, Novi Sad) trenutno imamo 1.737 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.677 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.752 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 648.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar, Novi Sad (ukupno 1.737 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Bulevar, Novi Sad je 54% oglasa za jednoiposoban stan, stan (54 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.871 €).

Sniženih oglasa

54%

54/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.871 €

U Bulevar, Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Bulevar, Novi Sad je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Bulevar, Novi Sad najviše je četverosoban stan (21% ponude, prosečno 2.756 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.938 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.002 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.650 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.973 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.676 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.780 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.511 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.756 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.009 €/m²).

Garsonjera 2.938 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.002 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.650 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.973 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.676 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.780 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.511 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.756 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.009 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (86%), Lift (47%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 132.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 211.677 € (38%) i ispod medijane od medijane od 180.125 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.560 do 648.900 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.300 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad oko 2.752 €/m² (iznad proseka proseka, +20%), a medijana 2.763 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.471 do 5.102 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad iznosi 211.677 €, a medijana 180.125 €. Raspon cena kreće se od 53.560 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad iznosi oko 2.752 €/m², medijana je 2.763 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 1.737 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.737 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.677 € (medijana 180.125 €), prosečna površina 76,9 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.