Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 40m² · 132.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 132000€

Novo 6

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 40m² · 132.000€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 132.000€

Površina: 40 m² (3 300 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 1501765

Opis

Agencijska oznaka stana 1102932, cena nekretnine je 132.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Sajam, 40 m2, dvosoban, četvrti sprat od pet.Nova odlična zgrada, stan neuseljavan maltene. Odlična osvetljenost, lep raspored. sve prostorije svetle i prostrane Ugrađena upravo kuhinja po meri. Lokacija izuzetna, zgrada uvučena sa glavne ulice. Neposredna blizina Sajma. Izuzetna povezanost autobusa sa svim delovima grada. Ispred zgrade ogroman parking, gde zasigurno uvek imate parkinga. Stan uknjižen, kupovina isključivo gotovinom. za više informacija o nekretnini pozovite na kontakt telefon 0642003153... Prikaži broj , Aleksandra Krnajski, agent prodaje, br licence 2979.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 132.000 € Prosek: 181.228 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 160.026 € · -18% (ispod medijane)

42.230 € Prosek · Medijana 510.554 €

Cena / m²: 3.300 €/m² Prosek: 2.926 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 2.874 €/m² · +15% (iznad medijane)

1.486 €/m² Prosek · Medijana 5.319 €/m²

Prosečna cena

181.228 €

Medijana: 160.026 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.926 €/m²

Medijana: 2.874 €/m²

Raspon cena

42.230 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.984 €/m² Najskuplje: 4.095 €/m²

Telep 2.839 €/m² +43% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.839 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.569 € i površinom oko 68,1 m².

Centar 3.267 €/m² +65% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.267 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 266.117 € i površinom oko 84,2 m².

Petrovaradin 2.327 €/m² +17% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.327 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.286 € i površinom oko 54,8 m².

Sremska Kamenica 2.932 €/m² +48% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.932 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.166 € i površinom oko 55,4 m².

Adice 1.984 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.984 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 74.756 € i površinom oko 36,2 m².

Stari Grad 4.095 €/m² +106% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.095 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 261.863 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.026 € (prosek 181.228 €) i medijanu od 2.874 €/m² (prosek 2.926 €/m²) — skuplje od Beograd (3.307 €/m²), a jeftinije od Niš (2.600 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.675 €	3.307 € +15%	3.497 €	1.847
Novi Sad trenutni	160.026 €	2.874 €	2.926 €	1.700
Niš	171.215 €	2.600 € -10%	2.506 €	693
Pančevo	135.932 €	2.044 € -29%	1.941 €	30
Kragujevac	116.853 €	1.919 € -33%	1.972 €	90

Za jednoiposoban stan, stan (Bulevar, Novi Sad) trenutno imamo 1.700 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.228 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.926 €/m². Raspon cena kreće se od 42.230 – 510.554 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar, Novi Sad (ukupno 1.700 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Bulevar, Novi Sad je 8% oglasa za jednoiposoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.120 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.120 €

U Bulevar, Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bulevar, Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Bulevar, Novi Sad najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.939 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.972 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.222 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.939 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.989 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.758 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.675 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.909 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.717 €/m²).

Garsonjera 2.972 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.222 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.939 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.989 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.758 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.675 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.909 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.717 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (70%), Novogradnja (70%), Parking mesto (67%), Garaža (45%), Uknjiženo (40%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 132.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 181.228 € (27%) i ispod medijane od medijane od 160.026 € (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.230 do 510.554 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.300 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad oko 2.926 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 2.874 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.486 do 5.319 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad iznosi 181.228 €, a medijana 160.026 €. Raspon cena kreće se od 42.230 do 510.554 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad iznosi oko 2.926 €/m², medijana je 2.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.486 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 1.700 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.700 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 181.228 € (medijana 160.026 €), prosečna površina 62,6 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.