Jednoiposoban stan, Bulevar · 40m² · 132.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 132000€

Novo 6

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 132.000€

Površina: 40 m² (3 300 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 1501765

Opis

Agencijska oznaka stana 1102932, cena nekretnine je 132.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Sajam, 40 m2, dvosoban, četvrti sprat od pet.Nova odlična zgrada, stan neuseljavan maltene. Odlična osvetljenost, lep raspored. sve prostorije svetle i prostrane Ugrađena upravo kuhinja po meri. Lokacija izuzetna, zgrada uvučena sa glavne ulice. Neposredna blizina Sajma. Izuzetna povezanost autobusa sa svim delovima grada. Ispred zgrade ogroman parking, gde zasigurno uvek imate parkinga. Stan uknjižen, kupovina isključivo gotovinom. za više informacija o nekretnini pozovite na kontakt telefon 0642003153... Prikaži broj , Aleksandra Krnajski, agent prodaje, br licence 2979.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 132.000 € Prosek: 172.298 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 150.705 € · -12% (ispod medijane)

56.454 € Prosek · Medijana 675.685 €

Cena / m²: 3.300 €/m² Prosek: 2.999 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 3.001 €/m² · +10% (iznad medijane)

1.348 €/m² Prosek · Medijana 4.171 €/m²

Prosečna cena

172.298 €

Medijana: 150.705 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

2.999 €/m²

Medijana: 3.001 €/m²

Raspon cena

56.454 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevaru, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.348 €/m² Najskuplje: 3.701 €/m²

Telep 2.997 €/m² +28% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.997 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.239 € i površinom oko 52,8 m².

Centar 3.111 €/m² +32% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.111 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 220.901 € i površinom oko 72,8 m².

Adice 2.348 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.348 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 106.407 € i površinom oko 46,4 m².

Sajmište 3.701 €/m² +58% · 8 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.701 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.739 € i površinom oko 47,4 m².

Rotkvarija 3.614 €/m² +54% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.614 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 374.794 € i površinom oko 103,2 m².

Grbavica 3.428 €/m² +46% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.428 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 239.452 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.705 € (prosek 172.298 €) i medijanu od 3.001 €/m² (prosek 2.999 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +11%	3.304 €	1.858
Novi Sad trenutni	150.705 €	3.001 €	2.999 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.229 € -26%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -31%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Bulevaru, Novom Sadu) trenutno imamo 1.703 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.298 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.999 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 675.685 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevaru, Novom Sadu (ukupno 1.703 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Bulevaru, Novom Sadu je 6% oglasa za jednoiposoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.202 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.202 €

U Bulevaru, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bulevaru, Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Bulevaru, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.011 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.612 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.307 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.917 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.011 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.847 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.910 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.849 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.921 €/m²).

Garsonjera 3.612 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.307 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.917 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.011 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.847 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.910 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.849 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.921 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (62%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (35%), Garaža (19%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevaru, Novom Sadu

Oglas košta 132.000 € - ispod proseka tržišta (23%). Prosečna cena sličnih oglasa je 172.298 €, a medijana 150.705 €. Raspon u uzorku: od 56.454 do 675.685 €.

Cena po m² iznosi 3.300 €/m² - iznad proseka tržišta (+10%). Prosek za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu je oko 2.999 €/m², medijana 3.001 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.171 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi 172.298 € (medijana 150.705 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.454 do 675.685 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi oko 2.999 €/m², a medijana 3.001 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.171 €/m².

Trenutno je aktivno 1.703 oglasa za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.