Novi Sad poslednjih 10 dana uknjizen — 719 oglasa

719 oglasa · pros. 208.833 € · med. 187.875 € · 2.756 €/m² (med. 2.695 €/m²)

Troiposoban stan, Centar · 122m² · 442.900€ | SveNekretnine

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen, renoviran dupleks ID#1001160

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, po strukturi troiposoban, dupleks stan koji se nalazi na jednoj... više

442.900€ (3 630 €/m²)

3.5 soba
122m²
7/7 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 60m² · 191.480€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Avijatičarsko naselje - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001183

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Avijatičarsko naselje. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom kvalitetnih... više

191.480€ (3 191 €/m²)

2.5 soba
60m²
2.sprat

Trosoban stan, Grbavica · 57m² · 182.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Centar · 48m² · 185.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001142

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Stajića. Komforan dvosoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Pupinove palate, TC Promenada, Spensa... više

185.400€ (3 862 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Centar · 48m² · 173.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižnen jednoiposoban stan ID#1001241

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od... više

173.000€ (3 604 €/m²)

1.5 soba
48m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 47m² · 143.170€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stan 47 m², 1.5 soban, Telep, Novi Sad, visoko prizemlje

Telep, Novi Sad

Na prodaju je prijatan i funkcionalan stan na Telepu, u Novom Sadu, idealan za udoban svakodnevni život ili kao odlična investicija. Stan je... više

143.170€ (3 046 €/m²)

1.5 soba
47m²
vp/4 spratova

Trosoban stan, Veternička Rampa · 57m² · 150.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Veternička rampa, STADION, 2.5, 57m2, 150000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133615, I/II, klima, terasa, uknjizen, parking. VETERNIK - STAN + PARKING MESTO kod STADIONA "Vujadin Boskov", nadomak grada... više

150.000€ (2 631 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad · 68m² · 141.110€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA – TROIPOSOBAN STAN 68 m² | ADICE, NOVI SAD | NAMEŠTEN | PARKING

Adice, Novi Sad

Na prodaju odličan troiposoban stan površine 68 m², smešten na 1. spratu stambene zgrade, na Adicama u Novom Sadu. Stan se prodaje kompletno... više

141.110€ (2 075 €/m²)

3.5 soba
68m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad · 39m² · 123.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednosoban stan 39 m², Liman 2, Novi Sad, 7/10 sprat

Liman 2, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan i lepo pozicioniran stan u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih delova grada – Limanu 2. Nalazi se na sedmom spratu... više

123.600€ (3 169 €/m²)

1.0 soba
39m²
7/10 spratova

Garsonjera, Novi Sad · 37m² · 74.314€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

74.314€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 45m² · 147.290€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Telep, Novi Sad, 1. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju moderan stan u Novom Sadu, u naselju Telep, odlično pozicioniran u gradu. Stan je strukture 1.5 i ima 45 m², što ga čini praktičnim... više

147.290€ (3 273 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 28m² · 91.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednoiposoban stan na prodaju - 28m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan površine 28m² na Podbari, na 6. spratu u zgradi sa liftom. Stan nikada nije useljavan – potpuno nov i spreman... više

91.800€ (3 278 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.833 €

Medijana: 187.875 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.756 €/m²

Medijana: 2.695 €/m²

Raspon cena

55.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.461 €/m² Najskuplje: 3.096 €/m²

Centar 3.096 €/m² +26% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.096 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.501 € i površinom oko 77,3 m².

Telep 2.665 €/m² +8% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.665 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.816 € i površinom oko 71,3 m².

Grbavica 2.885 €/m² +17% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.885 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.250 € i površinom oko 97,9 m².

Nova Detelinara 2.733 €/m² +11% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.733 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.300 € i površinom oko 68,3 m².

Podbara 2.752 €/m² +12% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.752 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.113 € i površinom oko 72,8 m².

Bulevar 2.461 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.461 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.433 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.875 € (prosek 208.833 €) i medijanu od 2.695 €/m² (prosek 2.756 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +7%	2.660 €	3.178
Novi Sad trenutni	187.875 €	2.695 €	2.756 €	719
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -33%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -50%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 719 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.833 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.756 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 719 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 44% oglasa za nekretnine (44 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.263 €).

Sniženih oglasa

44%

44/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.263 €

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Lift (50%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 208.833 € (medijana 187.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 648.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.756 €/m², a medijana 2.695 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.588 €/m².

Trenutno je aktivno 719 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 3.096 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.096 €/m²), Telep (2.665 €/m²), Grbavica (2.885 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 44% (44 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.263 €.