Novi Sad park skole (360 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.903 €

Medijana: 158.000 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.707 €/m²

Medijana: 2.747 €/m²

Raspon cena

41.901 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.041 €/m² Najskuplje: 3.191 €/m²

Adice 2.041 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.041 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.796 € i površinom oko 62,5 m².

Centar 2.814 €/m² +38% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.814 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.227 € i površinom oko 72,0 m².

Grbavica 3.020 €/m² +48% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.020 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.429 € i površinom oko 62,0 m².

Telep 2.892 €/m² +42% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.892 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.991 € i površinom oko 54,0 m².

Nova Detelinara 2.883 €/m² +41% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.883 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.900 € i površinom oko 57,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.191 €/m² +56% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.191 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.560 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 158.000 € (prosek 173.903 €) i medijanu od 2.747 €/m² (prosek 2.707 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	158.000 €	2.747 €	2.707 €	360
Beograd	212.090 €	2.450 € -11%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -27%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 360 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.903 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.707 €/m². Raspon cena kreće se od 41.901 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 360 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.295 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.295 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (69%), Lift (53%), Parking mesto (32%), Novogradnja (29%), Garaža (6%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.903 € (medijana 158.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.901 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.707 €/m², a medijana 2.747 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 360 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (12 oglasa, prosečno 2.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.041 €/m²), Centar (2.814 €/m²), Grbavica (3.020 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.295 €.