Novi Sad od 800 od 55000evra poslednjih 10 dana (1.006 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.853 €

Medijana: 156.040 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

2.874 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

56.650 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.290 €/m² Najskuplje: 3.411 €/m²

Telep 2.776 €/m² +21% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.776 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.175 € i površinom oko 67,0 m².

Centar 3.411 €/m² +49% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.411 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.665 € i površinom oko 71,4 m².

Grbavica 3.162 €/m² +38% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.162 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.343 € i površinom oko 71,5 m².

Novo Naselje 2.890 €/m² +26% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.890 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.804 € i površinom oko 57,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.324 €/m² +45% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.324 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.838 € i površinom oko 53,2 m².

Petrovaradin 2.290 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.290 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.193 € i površinom oko 61,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 156.040 € (prosek 191.853 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 2.874 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	156.040 €	2.922 €	2.874 €	1.006
Beograd	198.000 €	2.895 € -1%	2.660 €	3.178
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -38%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -54%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.006 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.853 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.874 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.006 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.855 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.855 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 35 ogl. · 36%

50 – 70 m² 29 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (55%), Lift (52%), Novogradnja (41%), Parking mesto (26%), Garaža (12%).

Terasa 60 od 98 ogl. · 61%

Uknjiženo 54 od 98 ogl. · 55%

Lift 51 od 98 ogl. · 52%

Novogradnja 40 od 98 ogl. · 41%

Parking mesto 25 od 98 ogl. · 26%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.853 € (medijana 156.040 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 56.650 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.874 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.006 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.776 €/m²), Centar (3.411 €/m²), Grbavica (3.162 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.855 €.