Novi Sad od 70000 do 130000 evra uknjizen (283 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

103.473 €

Medijana: 105.545 €

Prosečna površina

561,2 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.501 €/m²

Medijana: 2.810 €/m²

Raspon cena

70.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.976 €/m² Najskuplje: 3.383 €/m²

Centar 3.192 €/m² +7% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.192 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.958 € i površinom oko 34,8 m².

Novo Naselje 2.977 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.977 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.538 € i površinom oko 35,8 m².

Telep 2.976 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.976 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.944 € i površinom oko 39,1 m².

Nova Detelinara 3.383 €/m² +14% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.383 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.502 € i površinom oko 30,7 m².

Grbavica 3.378 €/m² +14% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.378 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.232 € i površinom oko 30,6 m².

Podbara 3.173 €/m² +7% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.173 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.510 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 105.545 € (prosek 103.473 €) i medijanu od 2.810 €/m² (prosek 2.501 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +3%	2.660 €	3.178
Novi Sad trenutni	105.545 €	2.810 €	2.501 €	283
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -36%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -52%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 283 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.473 €, prosečna površina 561,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.501 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 283 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.948 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.948 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (58%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (44%), Lift (37%), Parking mesto (20%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 103.473 € (medijana 105.545 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.501 €/m², a medijana 2.810 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.731 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 283 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 561,2 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.192 €/m²), Novo Naselje (2.977 €/m²), Telep (2.976 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.948 €.