Novi Sad od do (1.383 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.137 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

147,5 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.471 €/m²

Medijana: 2.543 €/m²

Raspon cena

15.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.963 €/m² Najskuplje: 3.151 €/m²

Telep 2.421 €/m² +23% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.421 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.262 € i površinom oko 124,5 m².

Centar 3.151 €/m² +61% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.151 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.300 € i površinom oko 96,8 m².

Novo Naselje 2.471 €/m² +26% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.471 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.500 € i površinom oko 74,6 m².

Nova Detelinara 2.916 €/m² +49% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.916 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.254 € i površinom oko 67,4 m².

Liman 4 2.502 €/m² +27% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.502 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.603 € i površinom oko 51,5 m².

Salajka 1.963 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 1.963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 149,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 242.137 €) i medijanu od 2.543 €/m² (prosek 2.471 €/m²) - jeftinije od Niš (1.973 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.543 €	2.471 €	1.383
Niš	125.000 €	1.973 € -22%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -26%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -26%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.137 €, prosečna površina 147,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.471 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 1.383 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

3%

3/95

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 23 ogl. · 24%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (59%), Lift (41%), Parking mesto (35%), Novogradnja (18%), Garaža (11%).

Uknjiženo 60 od 95 ogl. · 63%

Terasa 56 od 95 ogl. · 59%

Lift 39 od 95 ogl. · 41%

Parking mesto 33 od 95 ogl. · 35%

Novogradnja 17 od 95 ogl. · 18%

Garaža 10 od 95 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.137 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 15.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.471 €/m², a medijana 2.543 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 118 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.383 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 147,5 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.421 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.421 €/m²), Centar (3.151 €/m²), Novo Naselje (2.471 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.000 €.