Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj mirijevo centar (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

152.878 €

Medijana: 133.400 €

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.848 €/m²

Medijana: 2.859 €/m²

Raspon cena

70.812 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Sajam, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.689 €/m² Najskuplje: 3.413 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +4% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Sajam 2.876 €/m² +7% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.160 € i površinom oko 56,4 m².

Telep 2.689 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.689 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.819 € i površinom oko 51,7 m².

Centar 3.413 €/m² +27% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.413 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.887 € i površinom oko 55,0 m².

Petrovaradin 2.806 €/m² +4% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.806 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.837 € i površinom oko 47,3 m².

Salajka 3.222 €/m² +20% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.400 € (prosek 152.878 €) i medijanu od 2.859 €/m² (prosek 2.848 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	133.400 €	2.859 €	2.848 €	41
Beograd	200.000 €	2.301 € -20%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -29%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -36%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.878 €, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.848 €/m². Raspon cena kreće se od 70.812 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 17%

30 – 50 m² 18 ogl. · 44%

50 – 70 m² 10 ogl. · 24%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Novogradnja (56%), Terasa (49%), Parking mesto (44%), Garaža (39%), Uknjiženo (24%).

Lift 26 od 41 ogl. · 63%

Novogradnja 23 od 41 ogl. · 56%

Terasa 20 od 41 ogl. · 49%

Parking mesto 18 od 41 ogl. · 44%

Garaža 16 od 41 ogl. · 39%

Uknjiženo 10 od 41 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 152.878 € (medijana 133.400 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 70.812 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.848 €/m², a medijana 2.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Sajam (2.876 €/m²), Telep (2.689 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.859 €/m², prosek 2.848 €/m², 41 oglasa), Beograd (med. 2.301 €/m², prosek 2.235 €/m², 3.193 oglasa), Niš (med. 2.028 €/m², prosek 1.647 €/m², 1.391 oglasa), Kragujevac (med. 1.843 €/m², prosek 1.346 €/m², 289 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa).