567 oglasa · pros. 217.872 € · med. 188.000 € · 3.138 €/m² (med. 3.049 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaja stanova Novi Sad, Podbara – odličan 3.0 stan u novogradnji, 74 m2,
Podbara, Novi Sad
Prodaja stanova Novi Sad – na prodaju je odličan trosoban stan 3.0 u novogradnji u centru grada, u naselju Podbara. Stan se nalazi na drugom... više
266.700€ (3 604 €/m²)
Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa
Banatić, Novi Sad
Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više
494.400€ (3 318 €/m²)
Prodaje se četvorosoban penthouse stan - Liman 4 144m2
Liman 4, Novi Sad
Prodaja penthouse stana u Novom Sadu, smeštenog na prestižnoj lokaciji Liman 4, u ulici Narodnog Fronta. Stan je odmah useljiv, potpuno renoviran,... više
336.600€ (2 337 €/m²)
Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€
Nova Detelinara, Novi Sad
Agencijska oznaka 1103094 - Cena 90.000e + 3% agencijska provizija. PRODAJA GARSONJERE – NOVI SAD, 32 m². Na prodaju garsonjera površine 32... više
90.000€ (2 812 €/m²)
Četvorosoban stan NOVI SAD, 270000€
Liman 4, Novi Sad
Agencijska oznaka 110205 - CENA 270.000 + 3% agencijska provizija. POTPUNO renoviran stan na Limanu 4. STAN je uknjižen na 100 m2, a u prirodi... više
270.000€ (1 875 €/m²)
Četvorosoban stan NOVI SAD, 196185€
Telep, Novi Sad
Agencijska oznaka: 1101710 CENA SA PDV-OM: 196.185 e + agencijska provizija od 3%. Na svega deset minuta od užurbanog centra, nalazi se potpuno... više
196.185€ (2 255 €/m²)
Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€
Sajam, Novi Sad
Useljiv , trosoban stan ABC centar . Agencijska oznaka 1097302., CENA 150.000 +agencijska proviyija 3%.Prodaje se trosoban stan u okolini sajma... više
150.000€ (2 142 €/m²)
Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više
277.000€ (4 073 €/m²)
PRODAJA | NOVA DETELINARA, NOVI SAD – DVA ODVOJENA STANA NA DVE ETAŽE | 67 m
Nova detelinara, Novi Sad
Izuzetna investiciona prilika – dve potpuno nezavisne stambene jedinice, dva zasebna ulaza i mogućnost ostvarivanja prihoda od izdavanja! Na... više
232.270€ (3 466 €/m²)
Ark residence - Extra stan , 29 m², Novo Naselje, Novi Sad, 3. sprat
Novo Naselje, Novi Sad
Prodaje se extra stan nov na odličnoj lokaciji na Novom naselju, Novi Sad. U pitanju je garsonjera površine 29 m², smeštena na 3. spratu... više
105.000€ (3 620 €/m²)
Dvosoban stan 70 m², Liman 3, Novi Sad, 5/8 sprat
Liman 3, Novi Sad
Na prodaju je stan na Limanu 3, u jednom od najtraženijih delova Novog Sada. Nekretnina se nalazi u zgradi sa ukupno 8 spratova, a stan je smešten... više
198.000€ (2 828 €/m²)
Luksuzno opremeljen voiposoban stan od 59 m2 sa pogledom na Frušku Goru
Telep, Novi Sad
Retka prilika za kupovinu potpuno opremljenog luksuznog stana površine 59 m2, smеštenog u ekskluzivnoj urbanoj vili sa 9 stanova, izgrađenoj... više
185.400€ (3 142 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
217.872 €
Medijana: 188.000 €
Prosečna površina
70,6 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosečna cena / m²
3.138 €/m²
Medijana: 3.049 €/m²
Raspon cena
86.400 – 818.850 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Bulevar i dr..
Nova Detelinara ima prosečno 2.825 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.725 € i površinom oko 63,1 m².
Centar ima prosečno 3.660 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.568 € i površinom oko 60,6 m².
Bulevar ima prosečno 3.335 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.713 € i površinom oko 84,4 m².
Grbavica ima prosečno 2.899 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.037 € i površinom oko 88,8 m².
Telep ima prosečno 2.853 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.543 € i površinom oko 70,8 m².
Sajam ima prosečno 2.950 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.467 € i površinom oko 95,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.000 € (prosek 217.872 €) i medijanu od 3.049 €/m² (prosek 3.138 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 188.000 € | 3.049 € | 3.138 € | 567 |
| Beograd | 270.670 € | 2.530 € -17% | 2.466 € | 3.169 |
| Kragujevac | 145.000 € | 1.833 € -40% | 1.710 € | 59 |
| Niš | 160.000 € | 718 € -76% | 1.042 € | 1.269 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -77% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -80% | 583 € | 6 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 567 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.872 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 818.850 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 567 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.222 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Pros. sniženje
4%
Pros. iznos
11.222 €
U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (15%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 217.872 € (medijana 188.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.400 do 818.850 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.138 €/m², a medijana 3.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.025 do 5.102 €/m².
Trenutno je aktivno 567 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (16 oglasa, prosečno 2.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.825 €/m²), Centar (3.660 €/m²), Bulevar (3.335 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.222 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 217.872 €
- Medijana cene 188.000 €
- Prosečna površina 70,6 m²
- Medijana površine 64,0 m²
- Cena / m² 3.138 €
- Medijana €/m² 3.049 €
- Aktivnih oglasa 567
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4737 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4737 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Najnoviji članci
- Stambeni kredit korak po korak: učešće, kamata, rokovi i šta banka traži 18.10.2026.
- Koliko zaista košta kupovina stana: porez, notar, agencija, uknjižba i troškovi kredita 17.10.2026.
- Kako proveriti stan pre kupovine: list nepokretnosti, tereti i legalizacija 16.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Odlicna nekretnina- Nova Detelinara
- 88.900€ 22 m2
HITNO prodajem lokal u Novom Sadu
- 83.000€ 25 m2
Veliki plac na Fruskoj Gori
- 225.500€ 29 m2
LOKAL NOVI SAD, 320000€
- 320.000€ 86 m2
Troiposoban stan NOVI SAD, 189999€
- 189.999€ 81 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 288400€
- 288.400€ 103 m2
Novi Sad, Telep, Petefi Šandora, 3.0, 65m2, 179000EUR
- 179.000€ 65 m2
Petosobna kuća NOVI SAD, 442900€
- 442.900€ 246 m2
Novi Sad, Detelinara, Hadži Ruvimova, 4.0, 96m2, 190000EUR
- 190.000€ 96 m2