Novi Sad ne prizemlje uknjizen ne potkrovlje (1.179 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.287 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

3.036 €/m²

Medijana: 3.003 €/m²

Raspon cena

65.000 – 555.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.758 €/m² Najskuplje: 3.311 €/m²

Centar 3.286 €/m² +19% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.286 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.764 € i površinom oko 67,9 m².

Telep 2.758 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.475 € i površinom oko 63,3 m².

Bulevar 3.311 €/m² +20% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.311 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.080 € i površinom oko 57,1 m².

Nova Detelinara 2.989 €/m² +8% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.989 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.700 € i površinom oko 52,6 m².

Grbavica 3.024 €/m² +10% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.024 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.333 € i površinom oko 78,8 m².

Podbara 3.286 €/m² +19% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.286 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.756 € i površinom oko 49,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 185.287 €) i medijanu od 3.003 €/m² (prosek 3.036 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	156.000 €	3.003 €	3.036 €	1.179
Beograd	246.590 €	2.082 € -31%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -49%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -62%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.287 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.036 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 555.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.179 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.917 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.917 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (88%), Lift (55%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 185.287 € (medijana 156.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 555.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.036 €/m², a medijana 3.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.179 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.286 €/m²), Telep (2.758 €/m²), Bulevar (3.311 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.917 €.