Novi Sad ne prizemlje sa terasom ne potkrovlj… — 566 oglasa

566 oglasa · pros. 217.243 € · med. 188.000 € · 3.111 €/m² (med. 3.035 €/m²)

Stan, Novo naselje · 128m² · 300.000€ | SveNekretnine

Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Lux duplex 121m2 stambene površine i 7m2 zastakljene terase nalazi se u novijoj zgradi, sa dva lifta, videokamerama , sa dosta prostora oko... više

300.000€ (2 343 €/m²)

4.5 soba
128m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Centar · 68m² · 277.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 74m² · 266.700€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad, Podbara – odličan 3.0 stan u novogradnji, 74 m2,

Podbara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – na prodaju je odličan trosoban stan 3.0 u novogradnji u centru grada, u naselju Podbara. Stan se nalazi na drugom... više

266.700€ (3 604 €/m²)

3.0 soba
74m²
2/6 spratova

Stan, Novi Sad · 149m² · 494.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Banatić, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 144m² · 336.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se četvorosoban penthouse stan - Liman 4 144m2

Liman 4, Novi Sad

Prodaja penthouse stana u Novom Sadu, smeštenog na prestižnoj lokaciji Liman 4, u ulici Narodnog Fronta. Stan je odmah useljiv, potpuno renoviran,... više

336.600€ (2 337 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Jednosoban stan, Nova Detelinara · 32m² · 90.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103094 - Cena 90.000e + 3% agencijska provizija. PRODAJA GARSONJERE – NOVI SAD, 32 m². Na prodaju garsonjera površine 32... više

90.000€ (2 812 €/m²)

1 soba
32m²
1/8 spratova

Trosoban stan, Centar · 76m² · 252.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 252000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102765 - Cena 252.000e + 3% agencijska provizija. Kompletno renoviran trosoban stan od 76 m² – Socijalno. Na prodaju je potpuno... više

252.000€ (3 315 €/m²)

3 soba
76m²
1/7 spratova

Cetvorosoban stan, Liman 4 · 144m² · 270.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 270000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 110205 - CENA 270.000 + 3% agencijska provizija. POTPUNO renoviran stan na Limanu 4. STAN je uknjižen na 100 m2, a u prirodi... više

270.000€ (1 875 €/m²)

4 soba
144m²
7/8 spratova

Cetvorosoban stan, Telep · 87m² · 196.185€ | SveNekretnine

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 196185€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101710 CENA SA PDV-OM: 196.185 e + agencijska provizija od 3%. Na svega deset minuta od užurbanog centra, nalazi se potpuno... više

196.185€ (2 255 €/m²)

4 soba
87m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Sajam · 70m² · 150.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Sajam, Novi Sad

Useljiv , trosoban stan ABC centar . Agencijska oznaka 1097302., CENA 150.000 +agencijska proviyija 3%.Prodaje se trosoban stan u okolini sajma... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
70m²
3/8 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 67m² · 232.270€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA | NOVA DETELINARA, NOVI SAD – DVA ODVOJENA STANA NA DVE ETAŽE | 67 m

Nova detelinara, Novi Sad

Izuzetna investiciona prilika – dve potpuno nezavisne stambene jedinice, dva zasebna ulaza i mogućnost ostvarivanja prihoda od izdavanja! Na... više

232.270€ (3 466 €/m²)

2.5 soba
67m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad · 29m² · 105.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Ark residence - Extra stan , 29 m², Novo Naselje, Novi Sad, 3. sprat

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se extra stan nov na odličnoj lokaciji na Novom naselju, Novi Sad. U pitanju je garsonjera površine 29 m², smeštena na 3. spratu... više

105.000€ (3 620 €/m²)

Garsonjera
29m²
3.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

217.243 €

Medijana: 188.000 €

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.111 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cena

86.400 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.811 €/m² Najskuplje: 3.660 €/m²

Nova Detelinara 2.833 €/m² +1% · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.833 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.616 € i površinom oko 63,6 m².

Centar 3.660 €/m² +30% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.660 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.398 € i površinom oko 58,2 m².

Bulevar 3.317 €/m² +18% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.317 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.763 € i površinom oko 89,0 m².

Grbavica 2.888 €/m² +3% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.888 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.537 € i površinom oko 90,1 m².

Telep 2.811 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.811 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.496 € i površinom oko 70,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.149 €/m² +12% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.149 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.793 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.000 € (prosek 217.243 €) i medijanu od 3.035 €/m² (prosek 3.111 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	188.000 €	3.035 €	3.111 €	566
Beograd	270.670 €	2.530 € -17%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -40%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -76%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 566 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.243 €, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.111 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 566 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.760 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.760 €

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%), Garaža (4%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 217.243 € (medijana 188.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.400 do 818.850 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.111 €/m², a medijana 3.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.102 €/m².

Trenutno je aktivno 566 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (16 oglasa, prosečno 2.833 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.833 €/m²), Centar (3.660 €/m²), Bulevar (3.317 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.760 €.