Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad lipov gaj novogradnja pronađeno 186 oglasa

186 oglasa · pros. 162.651 € · med. 136.901 € · 2.702 €/m² (med. 2.739 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 224m² · 489.000€
KUĆA
  • 1

Kuca Novi Sad kod Lipovog Gaja

Lipov Gaj, Novi Sad

Prodajemo kucu u Novom Sadu preko puta Lipovog gaja.Slepa ulica miran kraj,sagradjena 2007. Skupa i kvalitetna gradnja,zidovi 50 cm tako da... više

489.000€ (2 183 €/m²)

  • 224m²
Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 66m² · 164.800€
Stan
  • 10

Novi Sad, Lipov gaj - Odličan, renoviran dvosoban stan ID#1000984

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Odličan, komforan, kompletno renoviran dvosoban stan u poznatom naselju Lipov gaj; na jednoj od... više

164.800€ (2 496 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 66m²
  • 1/3 spratova
Kuća, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 253m² · 669.500€
KUĆA
  • 3

Novi Sad, Lipov gaj - Kuća sa bazenom ID#3000107

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Izdvajamo iz ponude odličnu, po strukturi šestosobnu kuću na atraktivnoj, lepoj i mirnoj lokaciji... više

669.500€ (2 646 €/m²)

  • 253m²
  • Prizemlje/2 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 144m² · 163.150€
Stan Novo
  • 6

Četvorosoban stan NOVI SAD, 163150€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1043483 - Uknjižen petosoban stan u jednoj etaži urbane vile u blizini Lipovog gaja i Grasa. Dve velike terase, 2 parking... više

163.150€ (1 132 €/m²)

  • 4 soba
  • 144m²
  • 2/2 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 74m² · 160.200€
Stan Novo
  • 6

Četvorosoban stan NOVI SAD, 160200€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102720 - Cena 160.200e + 3% agencijska provizija. Na prodaju četvorosoban stan površine 74 m² u modernoj zgradi novije gradnje.... više

160.200€ (2 164 €/m²)

  • 4 soba
  • 74m²
  • Prizemlje/2 spratova
Kuća, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 236m² · 720.000€
KUĆA Novo
  • 6

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 720000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Jedinstvena ekskluzivna kuća koja spaja moderan dizajn , udobnost , kvalitet i luksuz. +++ Agencijska oznaka nekretnine 3091109, Novi Sad,... više

720.000€ (3 050 €/m²)

  • 236m²
Troiposoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 72m² · 144.000€
Stan
  • 6

Troiposoban stan NOVI SAD, 144000€

Lipov Gaj, Novi Sad

ODLIČAN STAN SA PARKING MESTOM. Agencijska oznaka 1102515. Cena stana 144.000eu +3% agencijske provizije. - Odličan noviji komforan troiposoban... više

144.000€ (2 000 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 72m²
  • 1/4 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 78m² · 152.680€
Stan Novo
  • 8

Novi Sad, Adice - Četvorosoban stan + krovna terasa 80m2 ID#1001088

Adice, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adice. Kupovina direktno od investitora. Stan u izgradnji u manjem stambenom kompleksu sa privatnim dovorištem za stanare. Izdvajamo... više

152.680€ (1 957 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 78m²
  • 2/2 spratova
Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 220m² · 489.000€
KUĆA
  • 6

Kuća VETERNIK, 489000€

Veternik, Novi Sad

Odmah useljiva kuća u Veterniku, u blizini Lipovog gaja. Kuća ima ogroman dnevni boravak i 5 spavaćih soba, tri sanitarna čvora i mogućnost... više

489.000€ (2 222 €/m²)

  • 220m²
No photo
Plac

Novi Sad, Veternička rampa - Plac u građevinskom području ID#7000072

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička rampa. Izdvajamo iz ponude plac u neposrednoj blizini Lipovog gaja u građevinskom području veličine 518m2. Širina placa... više

149.350€ (288 €/m²)

  • 518m²
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 110.000€
Stan Novo
  • 7

Garsonjera 31m2 Grbavica, novogradnja, odlična lokacija

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju garsonjera od 31m2 u novoj, neuseljavanoj zgradi na Grbavici. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu stana na jednoj... više

110.000€ (3 548 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 31m²
  • vp.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 122.500€
Stan Novo
  • 10

Dvosoban stan 44 m² Square Garden | Novogradnja | Terasa | LUX oprema

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

U ponudi je nov i odmah useljiv dvosoban stan površine 44 m² koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu Square Garden. Zgrada je novije gradnje... više

122.500€ (2 784 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 44m²
  • .sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

162.651 €

Medijana: 136.901 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.702 €/m²

Medijana: 2.739 €/m²

Raspon cena

43.100 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.950 €/m² Najskuplje: 3.031 €/m²
Telep 2.900 €/m² +49% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.900 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.884 € i površinom oko 63,3 m².

Petrovaradin 2.472 €/m² +27% · 19 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.472 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.871 € i površinom oko 55,8 m².

Sremska Kamenica 2.631 €/m² +35% · 13 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.631 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.185 € i površinom oko 65,2 m².

Mišeluk 2.630 €/m² +35% · 7 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.630 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.336 € i površinom oko 58,6 m².

Adice 1.950 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.950 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.746 € i površinom oko 50,6 m².

Salajka 3.031 €/m² +55% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.031 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.531 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 136.901 € (prosek 162.651 €) i medijanu od 2.739 €/m² (prosek 2.702 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 136.901 € 2.739 € 2.702 € 186
Beograd 175.000 € 2.449 € -11% 2.234 € 3.239
Niš 124.500 € 2.005 € -27% 1.772 € 1.410
Kragujevac 106.500 € 1.615 € -41% 1.323 € 298
Subotica 98.500 € 809 € -70% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -74% 766 € 9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.651 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.702 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.443 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.443 €

U Novi Sad najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%
100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%
30 – 50 m² 42 ogl. · 42%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (82%), Terasa (81%), Lift (71%), Parking mesto (70%), Garaža (56%), Uknjiženo (28%).

Novogradnja 82 od 100 ogl. · 82%
Terasa 81 od 100 ogl. · 81%
Lift 71 od 100 ogl. · 71%
Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%
Garaža 56 od 100 ogl. · 56%
Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 162.651 €, a medijana 136.901 €. Raspon cena kreće se od 43.100 do 669.500 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.702 €/m², medijana je 2.739 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 288 do 4.142 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 518,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 186 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 162.651 € (medijana 136.901 €), prosečna površina 67,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.900 €/m²), Petrovaradin (2.472 €/m²), Sremska Kamenica (2.631 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (56% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.443 €.

Telep ima prosečno 2.900 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.884 € i površinom oko 63,3 m². Petrovaradin ima prosečno 2.472 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.871 € i površinom oko 55,8 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.631 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.185 € i površinom oko 65,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.739 €/m², prosek 2.702 €/m², 186 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).