Novi Sad lipov gaj novogradnja (162 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.426 €

Medijana: 156.860 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.639 €/m²

Medijana: 2.747 €/m²

Raspon cena

43.100 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.916 €/m² Najskuplje: 3.218 €/m²

Telep 2.967 €/m² +55% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.967 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.508 € i površinom oko 64,4 m².

Petrovaradin 2.536 €/m² +32% · 15 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.536 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.252 € i površinom oko 67,4 m².

Sremska Kamenica 2.631 €/m² +37% · 13 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.631 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.185 € i površinom oko 65,2 m².

Adice 1.916 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.287 € i površinom oko 59,0 m².

Lipov Gaj 2.186 €/m² +14% · 9 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.186 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.967 € i površinom oko 121,9 m².

Detelinara 3.218 €/m² +68% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.218 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.723 € i površinom oko 35,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 156.860 € (prosek 179.426 €) i medijanu od 2.747 €/m² (prosek 2.639 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +1%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	156.860 €	2.747 €	2.639 €	162
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -36%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -45%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.426 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.639 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.688 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.688 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Novogradnja (76%), Lift (60%), Parking mesto (55%), Garaža (46%), Uknjiženo (32%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Novogradnja 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 179.426 € (medijana 156.860 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.639 €/m², a medijana 2.747 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 288 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 518,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.967 €/m²), Petrovaradin (2.536 €/m²), Sremska Kamenica (2.631 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.688 €.