Novi Sad lipov gaj banovo brdo (121 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

224.593 €

Medijana: 178.839 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.861 €/m²

Medijana: 3.025 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.146 €/m² Najskuplje: 3.450 €/m²

Centar 3.384 €/m² +58% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.384 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.881 € i površinom oko 60,4 m².

Telep 2.631 €/m² +23% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.631 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.076 € i površinom oko 109,3 m².

Adice 2.146 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.146 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.252 € i površinom oko 70,7 m².

Nova Detelinara 3.450 €/m² +61% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.450 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.354 € i površinom oko 67,2 m².

Lipov Gaj 2.569 €/m² +20% · 4 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.569 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.050 € i površinom oko 109,3 m².

Bulevar 2.884 €/m² +34% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.884 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.267 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.839 € (prosek 224.593 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosek 2.861 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +12%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	178.839 €	3.025 €	2.861 €	121
Niš	133.100 €	2.246 € -26%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -39%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.593 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.861 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.589 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.589 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (60%), Lift (55%), Parking mesto (43%), Novogradnja (39%), Garaža (28%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 224.593 € (medijana 178.839 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.861 €/m², a medijana 3.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 4.094 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.384 €/m²), Telep (2.631 €/m²), Adice (2.146 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.589 €.