Novi Sad lifta gasa (357 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.014 €

Medijana: 188.671 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.084 €/m²

Medijana: 2.996 €/m²

Raspon cena

80.046 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.444 €/m² Najskuplje: 3.777 €/m²

Telep 2.938 €/m² +20% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.938 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.716 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 3.402 €/m² +39% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.402 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.964 € i površinom oko 61,1 m².

Liman 4 2.919 €/m² +19% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.919 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.793 € i površinom oko 48,6 m².

Rotkvarija 3.777 €/m² +55% · 10 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.777 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.056 € i površinom oko 92,9 m².

Sremska Kamenica 2.826 €/m² +16% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.826 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.728 € i površinom oko 49,1 m².

Petrovaradin 2.444 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.444 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.456 € i površinom oko 75,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.671 € (prosek 213.014 €) i medijanu od 2.996 €/m² (prosek 3.084 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	188.671 €	2.996 €	3.084 €	357
Beograd	199.000 €	2.861 € -5%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -30%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -40%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 357 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.014 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.084 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 357 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.650 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

22.650 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Novogradnja (88%), Garaža (87%), Parking mesto (85%), Uknjiženo (21%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Novogradnja 88 od 100 ogl. · 88%

Garaža 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.014 € (medijana 188.671 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.046 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.084 €/m², a medijana 2.996 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 357 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.938 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.938 €/m²), Centar (3.402 €/m²), Liman 4 (2.919 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 22.650 €.