Garaza, Grbavica · 12m² · 25.800€

Novi Sad, Grbavica - Garazno parking mesto ID#9000127

Tip

Garaža

Površina

12 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Garaža

Struktura: Garsonjera

Cena: 25.800€

Površina: 12 m² (2 150 €/m²)

Površina placa: 0.1

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 1498941

Opis

Novi Sad, Grbavica. Objekat garaže u izgradnji, omogućiće stanovnicima Grbavice da reše problem garažiranja automobila. U ponudi su garažna mesta dimenzija 2.5m x 5m, ukupne kvadrature 12.5m2. Garažna mesta su raspoređena na četiri etaže – suteren, prizemlje, I sprat i II sprat. Postoje tri kolska i dva pešačka ulaza i izlaza. U objektu postoje dva stepeništa i jedan putnički lift. Fasada se planira od fasadne cigle dok će sajlama biti vodjeno zelenilo. Kvalitet gradnje, završni radovi i ugrađena oprema su na visokom nivou. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Grbavica, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.800 € Prosek: 25.191 € · +2% (u proseku)
Medijana: 23.400 € · +10% (iznad medijane)

15.450 € Prosek · Medijana 39.140 €

Cena / m²: 2.150 €/m² Prosek: 1.518 €/m² · +42% (iznad proseka)
Medijana: 1.483 €/m² · +45% (iznad medijane)

889 €/m² Prosek · Medijana 2.150 €/m²

Prosečna cena

25.191 €

Medijana: 23.400 €

Prosečna površina

17,8 m²

Medijana: 15,0 m²

Prosečna cena / m²

1.518 €/m²

Medijana: 1.483 €/m²

Raspon cena

15.450 – 39.140 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grbavici, Novom Sadu za garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Podbara, Centar.

Najjeftinije: 1.176 €/m² Najskuplje: 1.922 €/m²

Grbavica 1.922 €/m² +63% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.922 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 24.533 € i površinom oko 13,0 m².

Podbara 1.176 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 1.176 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 27.980 € i površinom oko 26,0 m².

Centar 1.592 €/m² +35% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.592 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 29.400 € i površinom oko 18,5 m².

Poređenje gradova

Garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 23.400 € (prosek 25.191 €) i medijanu od 1.483 €/m² (prosek 1.518 €/m²) - skuplje od Beograd (1.923 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	25.000 €	1.923 € +30%	2.338 €	25
Niš	19.500 €	1.530 € +3%	1.688 €	8
Novi Sad trenutni	23.400 €	1.483 €	1.518 €	14

Za garaža (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.191 €, prosečna površina 17,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.518 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 39.140 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Grbavici, Novom Sadu (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

U Grbavici, Novom Sadu je 14% oglasa za garaža (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 755 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

755 €

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je do 30 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (93%), 30 – 50 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 93%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za garaža u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (50%), Uknjiženo (50%), Garaža (21%), Parking mesto (14%), Lift (14%).

Novogradnja 7 od 14 ogl. · 50%

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Lift 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Oglas košta 25.800 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 25.191 €, a medijana 23.400 €. Raspon u uzorku: od 15.450 do 39.140 €.

Cena po m² iznosi 2.150 €/m² - iznad proseka tržišta (+42%). Prosek za garaža u Grbavici, Novom Sadu je oko 1.518 €/m², medijana 1.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 2.150 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Grbavici, Novom Sadu iznosi 25.191 € (medijana 23.400 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 15.450 do 39.140 €.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 1.518 €/m², a medijana 1.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 2.150 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za garaža u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 17,8 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.